Quy mô dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ)

Nội dung chính

Quy mô dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ)

Ngày 16/10/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Giấy phép môi trường 129/GPMT-UBND cấp phép cho Công ty Cổ phần IEC Vĩnh Phúc (sau đây gọi là Chủ cơ sở), địa chỉ tại thôn Vinh Tiến, xã Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường của Dự án “Nhà ở thuộc Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên” tại xã Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ.

Cụ thể, theo tiểu mục 1.6 Mục 1 Giấy phép môi trường 129/GPMT-UBND 2025 nêu quy mô dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ) như sau:

(1) Quy mô sử dụng đất

Tổng diện tích đất sử dụng là 27.840m2 (theo Quyết định 1454/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở thuộc khu thiết chế công đoàn tại KCN Bá Thiện, huyện Bình Xuyên).

(2) Quy mô hoạt động của dự án

- Quy mô dân số: Khoảng 3.000 người.

- Quy mô xây dựng:

+ Nhà ở xã hội: gồm 04 toà nhà cao 15 tầng (gồm các toà CT1, CT2, CT3, CT4), diện tích đất khoảng 19.355m2, diện tích sàn của 04 toà nhà khoảng 69.530,5 m2, tổng số căn hộ 1.337 căn, có chức năng để ở, không gian để xe, khu chức năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt chung.

+ Nhà ở liền kề có chức năng hỗn hợp gồm: Để ở, dịch vụ thương mại có diện tích đất khoảng 5.518m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 16.116,6m2, tổng số căn liền kề khoảng 52 căn, trong đó:

++ Lô đất LK-01 có diện tích 2.422m2, diện tích xây dựng khoảng 1.990,5m2, mật độ xây dựng khoảng 100%, diện tích sàn xây dựng khoảng 8.101,6m2, cao 3,5 tầng, tổng số căn liền kề 26 căn;

++ Lô đất LK-02 có diện tích 2.408m2, diện tích xây dựng khoảng 1.993,9m2, mật độ xây dựng khoảng 100%, diện tích sàn xây dựng khoảng 8.015m2, cao 3,5 tầng, tổng số căn liền kề 26 căn;

++ Diện tích xây xanh liền kề (lô đất CX-LK): Diện tích khoảng 688m2.

+ Đất hạ tầng kỹ thuật: Diện tích khoảng 493m2.

+ Đường giao thông: Xây dựng trên ô đất có diện tích khoảng 2.474m2, mặt cắt đường 17,5m (lòng đường 11m, vỉa hè mỗi bên 3,25m).

Quy mô dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ) (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ)

Theo điểm 2.4 khoản 2 Điều 1 Quyết định 1454/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) nêu sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ)  như sau:

- Vốn đầu tư của dự án khoảng: 1.354,539 tỷ đồng (Một nghìn ba trăm năm tư tỷ năm trăm ba chín triệu đồng), trong đó: vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư.

- Sơ bộ tổng mức đầu tư (không bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) khoảng: 1.315,464 tỷ đồng; Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng: 7,777 tỷ đồng.

Trách nhiệm của nhà đầu tư khi thực hiện dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ)

Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 1454/QĐ-UBND năm 2025 nêu trách nhiệm của nhà đầu tư khi thực hiện dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ) như sau:

- Nhà đầu tư đề xuất dự án: Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác các thông tin, số liệu, nội dung trong hồ sơ đề xuất dự án;

- Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án: Trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, nhà ở, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;

Chịu trách nhiệm khảo sát, xác định nhu cầu của đối tượng là công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất gửi Cơ quan chuyên môn về nhà ở làm cơ sở để xem xét theo quy định của pháp luật về nhà ở; sau khi cung cấp đủ nhu cầu của nhóm đối tượng này thì được phép cung cấp cho các đối tượng nhà ở xã hội khác.

Hoàn trả kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo giá trị quyết toán được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt khi có yêu cầu.

(*) Trên đây là thông tin "Quy mô dự án Nhà ở xã hội Khu thiết chế Công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện (Phú Thọ)"