Thông tin chi tiết dự án khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít tại Thái Nguyên

Nội dung chính

Thông tin chi tiết dự án khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít tại Thái Nguyên

Dự án khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít mưới đây đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 1419/QÐ-UBND năm 2025. Trong đó, thông tin chi tiết dự án khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít được nêu như sau:

- Tên dự án: Khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít.

- Loại dự án: Dự án đầu tư xây dụng Khu nhà ở (Theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dụng về quản lý hoạt động xây dựng).

- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

- Quy mô dự án

+ Quy mô dân số: Khoảng 4.089 người

+ Quy mô sử dụng đất: 475.656,3 m²

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triễn nhà ở xã hội

+ Sản phẩm nhà ở thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chỉ tiết được phê duyệt, bao gồm: Nhà ở chung cư (xây thô 4 tầng).

+ Đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản.

- Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án: 967,02 tỷ đồng.

- Thời hạn hoạt động của dự án: Không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.

- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Tân Thái, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.

- Tiến độ thực hiện dự án: Từ Quý II/2025 đến hết Quý IV/2029.

- Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Theo quy định.

- Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư

+ Nhà đầu tư phải đáp ứng các quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Xây dựng và một số quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Nhà đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước đầy đủ các khoản thuế, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác theo quy định.

*Trên đây là thông tin chi tiết dự án khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít tại Thái Nguyên

Thông tin chi tiết dự án khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít tại Thái Nguyên (Hình từ internet)

Tổ chức thực hiện dự án khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít tại Thái Nguyên thế nào?

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 1419/QÐ-UBND năm 2025 về tổ chức thực hiện dự án khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít tại Thái Nguyên như sau:

- Sở Tài chính, UBND huyện Đại Từ triển khai các thủ tục tiếp theo để thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo thực hiện nghiêm những nội dung được quy định tại Điều 1 Quyết định 1419/QÐ-UBND năm 2025 và Văn bản chấp thuận của Thường trực Tỉnh ủy; nếu để xảy ra sai sót phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và các quy định, quy chế của tỉnh. Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp phát hiện có nội dung sai sót, không phù hợp với các quy định của pháp luật phải kịp thời tham mưu, báo cáo cấp có thẩm quyền theo quy định.

- Sở Tài chính, UBND huyện Đại Từ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm toán về thông tin, số liệu trong Báo cáo thẩm định và Hồ sơ đề xuất đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án.

- Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Công Thương và các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ các quy định của pháp luật và chức năng, nhiệm vụ của ngành, đơn vị hướng dẫn UBND huyện Đại Từ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định.

- Trung tâm Thông tin tỉnh Thái Nguyên phối hợp với Sở Tài chính, UBND huyện Đại Từ và các sở, ngành, đơn vị có liên quan để đăng tải nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư lên Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên.

Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất tại khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít ra sao?

Căn cứ theo Điều 26 và Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định về quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất như sau:

(1) Quyền chung của người sử dụng đất

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

- Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

- Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

(2) Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.

- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

- Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

- Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.