Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh tỉnh Tây Ninh
Mua bán Nhà riêng tại Tây Ninh
Nội dung chính
Tiến độ dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh tỉnh Tây Ninh
Ngày 10 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh ban hành Công văn 4342/SXD-NBĐS về việc công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh do Công ty Cổ phần Phương Mai Long An làm chủ đầu tư.
Căn cứ theo Mục 5 Công văn 4342/SXD-NBĐS 2025 có nêu tiến độ dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh tỉnh Tây Ninh dự kiến đến tháng 12/2027 sẽ hoàn thành thi công xây dựng các hạng mục công trình và đưa dự án đi vào hoạt động.
(*) Trên đây là thông tin về "Tiến độ dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh tỉnh Tây Ninh".
Tiến độ dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh tỉnh Tây Ninh (Hình từ Internet)
Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh tỉnh Tây Ninh như thế nào?
Tại Mục 6 Công văn 4342/SXD-NBĐS 2025 có nêu quy mô dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh tỉnh Tây Ninh như sau:
- Diện tích đất: 17.599,9 m2.
- Số lượng công trình: 03 công trình chung cư, trong đó 02 công trình nhà ở xã hội CT2&CT3 (Công trình còn lại là nhà ở thương mại).
- Tầng cao: 27 tầng nổi + 1 tầng hầm (mở rộng chung cho 03 công trình).
- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 1.269 căn (100% quỹ căn là căn hộ để bán).
Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
