Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026

UBND tỉnh Quảng Ngãi đã công bố Dự thảo Nghị quyết quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất đồng thời ban hành bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Theo khoản 2 Điều 1 Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026, các bảng giá đất năm 2026 tỉnh Quảng Ngãi sẽ bao gồm các bảng giá các loại đất sau đây:

[1] Bảng giá đất nông nghiệp:

- Bảng giá số 1: Bảng giá đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác).

- Bảng giá số 2: Bảng giá đất trồng cây lâu năm.

- Bảng giá số 3: Bảng giá đất nuôi trồng thuỷ sản.

- Bảng giá số 4: Bảng giá đất rừng sản xuất.

- Bảng giá số 5: Giá đất làm muối.

[2] Bảng giá đất phi nông nghiệp:

- Bảng giá số 6: Bảng giá đất ở tại nông thôn.

- Bảng giá số 7: Bảng giá đất ở tại đô thị.

- Bảng giá số 8: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ (tại đô thị và nông thôn).

- Bảng giá số 9: Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (tại đô thị và nông thôn).

- Bảng giá số 10: Bảng giá đất Khu công nghiêp, Cụm công nghiệp

- Bảng giá số 11: Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 sẽ áp dụng trong những trường hợp nào?

Theo khoản 3 Điều 1 Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026, Bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 được áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 và khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai 2024.    

Trong đó, các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 bao gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Mục đích, quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026

Tại Mục II Dự thảo Tờ trình Dự thảo Nghị quyết Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất đồng thời ban hành bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 đã nêu ra các mục đích, quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 như sau:

- Mục đích ban hành: Việc ban hành Nghị quyết làm cơ sở để thực hiện xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai,…theo quy định của pháp luật về đất đai năm 2024.

- Quan điểm xây dựng dự thảo: Việc xây dựng dự thảo Nghị quyết bảo đảm tuân thủ đúng thẩm quyền, hình thức, trình tự, thủ tục xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật; bảo đảm tính khả thi, tiết kiệm, hiệu quả, kịp thời, dễ tiếp cận, dễ thực hiện.