Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ như thế nào?
Mua bán Đất tại Hải Phòng
.jpg)
Nội dung chính
Quy mô khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ như thế nào?
Ngày 03/11/2205, UBND TP Hải Phòng ban hành Quyết định 4398/QĐ-UBND năm 2025 Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành (thuộc tỉnh Hải Dương cũ).
Khu dân cư Thiện Đáp thực hiện trên diện tích 122.433,0 m². Các hạng mục chủ yếu là xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng 41 căn nhà ở, xây dựng công trình thương mại và các hạng mục phụ trợ.
Theo Quyết định, quy mô khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ cụ thể như sau:
Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình của dự án theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Kim Thành (cũ) phê duyệt tại Quyết định 114/QÐ-UBND năm 2023, cụ thể như sau:
- Đầu tư, xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: San nền; đường giao thông; bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống điện chiếu sáng; hệ thống cấp điện sinh hoạt; thông tin liên lạc; hệ thống cấp nước sinh hoạt và PCCC; cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao..., cống qua kênh T3 trạm bơm Quảng Đạt để kết nối với đường huyện ĐH 10 và kè bờ kênh T3 trạm bơm Quảng Đạt.
- Đầu tư xây dựng 41 căn nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), trong đó gồm:
+ 29 căn nhà ở liền kề tại các lô LK1 (từ LK1.A-01 đến LK1.A-07), LK2 (từ LK2.A-08 đến LK2.A-12), LK4 (từ LK4.A-18 đến LK4.A-22), LK28 (từ LK28.A-158 đến LK28.A-169) với quy mô 04 tầng cao
+ 12 căn nhà biệt thự tại các lô BT2 (từ BT2.B-15 đến ô BT2.В-20), ВТ3 (từ BT3.B-25 đến BT3.B-29 và BT3.34) với quy mô 03 tầng cao.
- Đầu tư xây dựng công trình thương mại tại 02 lô đất thương mại dịch vụ (TMDV1 diện tích khoảng 2.262m² và TMDV2 diện tích khoảng 1.970 m²) với quy mô 04 tầng cao và các hạng mục phụ trợ.
(Quy mô đầu tư xây dựng của các công trình được xác định tại bước lập Bảo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dụng bảo đảm tuân thủ quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành).
Quy mô khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ như thế nào? (Hình từ Internet)
Huyện Kim Thành cũ sau sáp nhập có mấy phường xã?
Theo Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng (mới), TP Hải Phòng sau sáp nhập cùng tỉnh Hải Dương có 114 đơn vị hành chính cấp xã, gồm67 xã, 45 phường và 02 đặc khu.
Huyện Kim Thành thuộc tỉnh Hải Dương cũ kết thúc hoạt động từ 01/7/2025 và các xã thuộc huyện Kim Thành được sắp xếp lại.
Theo Điều 1 Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định thì các xã thuộc huyện Kim Thành tỉnh Hải Dương cũ được sắp xếp như sau:
STT | Thị trấn, xã trước sáp nhập | Xã mới |
1 | Thị trấn Phú Thái + các xã Kim Xuyên, Kim Anh, Kim Liên + một phần xã Thượng Quận | xã Phú Thái |
2 | Xã Lai Khê + một phần xã Vũ Dũng + một phần xã Tuấn Việt + một phần xã Cộng Hoà + một phần xã Thanh An + một phần xã Cẩm Việt | xã Lai Khê |
3 | Xã Ngũ Phúc (huyện Kim Thành) + Kim Tân + Kim Đính | xã An Thành |
4 | Các xã Đồng Cẩm + Tam Kỳ + Đại Đức + một phần xã Hòa Bình | xã Kim Thành |
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở trong khu dân cư Thiện Đáp là khi nào?
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở trong khu dân cư Thiện Đáp theo quy định tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 cụ thể như sau:
- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
