Tiến độ dự án của khu đô thị mới Cổ Mã tỉnh Khánh Hòa

Nội dung chính

Tiến độ dự án của khu đô thị mới Cổ Mã tỉnh Khánh Hòa

Căn cứ theo Nghị quyết 02/NQ-HĐND do HĐND tỉnh Khánh Hòa ban hành thì khu đô thị mới Cổ Mã có diện tích khoảng 6.631 ha thuộc các xã Vạn Thọ, Vạn Phước, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Long, Vạn Bình, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa bao gồm: khu vực đất liền khoảng 5.299,33 ha (trong đó có 1.553 ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển khoảng 1.331,7 ha. Khu vực lập quy hoạch có phạm vi ranh giới tứ cận như sau:

- Phía Bắc: giáp vùng đồi núi xã Vạn Phước, xã Vạn Thọ;

- Phía Nam: giáp vịnh Vân Phong;

- Phía Đông: giáp vịnh Vân Phong và bán đảo Hòn Gốm;

- Phía Tây: giáp đồi núi xã Vạn Thắng.

Dự án Khu đô thị mới Cổ Mã đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tại xã Tu Bông, địa phương đã hoàn tất công tác đo đạc, kiểm đếm diện tích khoảng 220,7 ha.

Dự kiến trong tháng 7/2025, sẽ tiến hành thu hồi và bàn giao đợt 1 khoảng 120 ha đất cho nhà đầu tư để triển khai xây dựng.

Trên đây là thông tin về "Tiến độ dự án của khu đô thị mới Cổ Mã tỉnh Khánh Hòa".

Tiến độ dự án của khu đô thị mới Cổ Mã tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Thông tin tổng quan về khu đô thị mới Cổ Mã tỉnh Khánh Hòa

Sau đây là một số thông tin tổng quan về dự án khu đô thị mới Cổ Mã tỉnh Khánh Hòa:

(1) Quy mô và phân khu chức năng của Khu đô thị mới Cổ Mã

- Tổng diện tích dự án khoảng 235,4 ha, thuộc phân khu 8 “Cổ Mã – Tu Bông” trong KKT Vân Phong.

- Dự kiến phục vụ khoảng 9.700 cư dân

- Phân chia loại hình nhà ở gồm:

- Khoảng 171 căn nhà liền kề

- 150 biệt thự

- 158 căn hộ nhà ở xã hội trên quỹ đất 0,88 ha

- Dự án hướng tới tích hợp đa chức năng: khu đô thị, dịch vụ, tài chính – văn phòng, du lịch, thương mại, nghỉ dưỡng khoáng nóng.

(2) Cơ sở hạ tầng của khu đô thị mới Cổ Mã

- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ:

+ Giao thông nội khu, cấp thoát nước, điện, viễn thông

+ Chiếu sáng, cây xanh

+ Công trình công cộng (trường học, y tế, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa)

- Có hệ thống tiện ích du lịch: spa, khu nghỉ dưỡng khoáng nóng nhờ tận dụng nguồn nước địa phương.

(3) Tiềm năng & định hướng phát triển của khu đô thị mới Cổ Mã

- Động lực phát triển vùng: là một phần quan trọng trong chiến lược đô thị hóa Bắc Vân Phong, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội tỉnh Khánh Hòa

- Thu hút đầu tư & du lịch: nhờ vị trí ven biển, quyền tiếp cận hạ tầng kỹ thuật, du lịch biển và dịch vụ nghỉ dưỡng khoáng nóng, dự án hứa hẹn tăng trưởng giá trị dài hạn .

- Hướng đến đô thị hiện đại, xanh – sạch – đẹp: thiết kế không gian sống gắn liền thiên nhiên, đảm bảo tiện nghi, đạt tiêu chuẩn sống cao cấp.

Việc đầu tư phát triển đô thị cần đảm bảo những nguyên tắc gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Nghị định 11/2013/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 4 Nghị định 35/2023/NĐ-CP) thì việc đầu tư phát triển đô thị cần đảm bảo những nguyên tắc sau:

(1) Bảo đảm phù hợp quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành, tuân thủ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, chương trình, kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng phát triển đô thị.

(2) Bảo đảm phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan trong đô thị, gắn với an ninh quốc phòng.

(3) Bảo đảm khai thác và sử dụng tiết kiệm, có hiệu quả các nguồn lực; bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu, thảm họa thiên tai nhằm mục tiêu phát triển bền vững.

(4) Tạo ra môi trường sống tốt cho cư dân đô thị; bảo đảm lợi ích của cộng đồng hài hoà với lợi ích của Nhà nước và nhà đầu tư.

(5) Giữ gìn và phát huy bản sắc văn hóa dân tộc, bảo tồn và tôn tạo các di tích văn hóa, lịch sử hiện có.