Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh là ai?

Ngày 28/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 749/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Theo Điều 1 Quyết định 749/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn với nội dung như sau:

1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

2. Tên nhà đầu tư trúng thầu: Công ty TNHH đầu tư Đông Ngàn.

Địa chỉ: Số 15A đường Lê Quang Đạo, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

3. Thông tin dự án:

3.1. Mục tiêu và quy mô của dự án: Chi tiết theo Quyết định số 348/QĐ-UBND ngày 29/4/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

3.2. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. 3.3. Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến: 16.812.782.327.000 đồng (Bằng chữ: Mười sáu nghìn, tám trăm mười hai tỷ, bảy trăm tám mươi hai triệu, ba trăm hai mươi bảy nghìn đồng).

3.4. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). 3.5. Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án: 6,5 năm (78 tháng) kể từ ngày lựa chọn được Nhà đầu tư thực hiện dự án.

4. Tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước: M=2,15%.

Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh là ai? (Hình từ Internet)

Kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh có hiệu lực từ khi nào?

Căn cứ Điều 3 Quyết định 749/QĐ-UBND năm 2025 thì kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh có hiệu lực từ ngày 28/8/2025.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở, ngành: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; Chủ tịch UBND phường Từ Sơn; Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2; Nhà đầu tư trúng thầu Công ty TNHH đầu tư Đông Ngàn, và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 749/QĐ-UBND năm 2025.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở có nằm trong hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư không?

Căn cứ theo điểm đ khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 30. Hình thức phát triển nhà ở

1. Phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

b) Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

c) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

d) Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

đ) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

e) Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

2. Cá nhân phát triển nhà ở theo quy định tại Mục 5 Chương này.

Như vậy, hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở sẽ bao gồm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở.