Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Đắk Lắk để phục vụ cho việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Đơn giá xây dựng mới nhà, nhà 2 tầng tại các địa phương trên địa bàn thuộc vùng III tỉnh Đắk Lắk được quy định như thế nào tại Quyết định 29/2025/QĐ-UBND.

Mua bán Nhà riêng tại Đắk Lắk

Xem thêm Mua bán Nhà riêng tại Đắk Lắk

Nội dung chính

     

    Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Đắk Lắk để phục vụ cho việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

    * Tại khu vực vùng 3:

    Căn cứ khoản 3 Điều 1 Quyết định 29/2025/QĐ-UBND thì đơn giá xây dựng mới nhà, nhà ở, công trình xây dựng tại các địa phương trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk thuộc vùng 3 được xác định theo Mục 1 Phụ lục I.

    Dẫn chiếu Mục 1 Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 29/2025/QĐ-UBND, đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Đắk Lắk (vùng 3) để phục vụ cho việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như sau:

    STT Kết cấu chính của nhà Đơn vị tính Đơn giá (đồng)
    I Nhà ở   
    .........    ...
    2 Nhà ở 2 tầng   
    2.1 Móng xây đá hộc, hệ khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch, nền láng xi măng, cửa đi, cửa sổ panô gỗ nhóm IV, sàn lầu bê tông cốt thép, mái lợp:   
     + Mái bằng (Mái bê tông cốt thép) đồng/m2 sàn 4.746.276
     + Tôn thiếc đồng/m2 sàn 4.526.585
     + Tôn Fibrôxi măng đồng/m2 sàn 4.476.386
     + Ngói 22 viên/m2 đồng/m2 sàn 4.583.409
     Trường hợp đối với nhà xây 2 tầng tại mục 2.1 có sử dụng phần mái bằng tầng trên cùng xây thêm làm phòng riêng và dùng để che phần cầu thang được cộng thêm đồng/m2 sàn 1.671.000
    2.2 Nhà ở 02 tầng, sàn ván gỗ nhóm IV: Móng xây đá hộc, nền láng xi măng, cửa đi, cửa sổ panô gỗ nhóm IV, tường bao che xây gạch chịu lực, sàn ván gỗ nhóm IV, mái lợp tôn thiếc, trần đóng:   
     - Trần ván ép đồng/m2 sàn 2.760.602
     - Trần nhựa đồng/m2 sàn 2.863.780
     - Trần nhựa + ván ép đồng/m2 sàn 2.812.191
    2.3 Hệ khung bê tông cốt thép chịu lực, móng xây đá hộc, nền láng xi măng, tường bao che xây gạch, sàn ván gỗ nhóm IV, cửa đi, cửa sổ panô gỗ nhóm IV, mái lợp tôn thiếc, trần đóng:   
     - Trần ván ép đồng/m2 sàn 3.642.288
     - Trần nhựa đồng/m2 sàn 3.743.158
     - Trần nhựa + ván ép đồng/m2 sàn 3.692.723
    2.4 Móng xây đá hộc, nền láng xi măng, tầng 1: Tường bao che xây gạch chịu lực, sàn ván gỗ nhóm IV, tầng 2: Kết cấu gỗ chịu lực, bao che bằng ván gỗ, cửa đi, cửa sổ panô gỗ nhóm IV, mái lợp tôn thiếc, trần đóng: đồng/m2 sàn  
     - Trần ván ép  2.277.000
     - Trần nhựa  2.412.000
     - Trần nhựa + ván ép  2.344.500

    * Tại khu vực vùng 4:

    Theo điểm b khoản 3 Điều 3 Quyết định 29/2025/QĐ-UBND thì đơn giá xây dựng mới nhà, nhà ở, công trình xây dựng tại các địa phương trên địa bàn thuộc vùng 4 được xác định bằng đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng của vùng 3 nhân với hệ số điều chỉnh đơn giá xây dựng mới nhà, nhà ở, công trình xây dựng của mỗi địa phương theo bảng hệ số sau đây:

    STTKhu vựcNhà ở
    1Thành phố Buôn Ma Thuột1,000
    2Huyện Cư M'gar0,926
    3Huyện Ea Kar0,926
    4Huyện M’Drắk0,955
    5Huyện Krông Pắc0,953
    6Thị xã Buôn Hồ0,954
    7Huyện Buôn Đôn0,954
    8Huyện Ea Súp0,926
    9Huyện Krông Ana0,939
    10Huyện Cư Kuin0,956
    11Huyện Lắk0,935
    12Huyện Krông Bông0,927
    13Huyện Ea H'leo0,946
    14Huyện Krông Năng0,956
    15Huyện Krông Búk0,977

    Lưu ý: Theo Nghị quyết 202/2025/QH15 thì từ 01/7/2025 tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yến sẽ sáp nhập với nhau thành tỉnh mới lấy tên là tỉnh Đắk Lắk.

    Trên đây là thông tin về "Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Đắk Lắk để phục vụ cho việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất".

    Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Đắk Lắk để phục vụ cho việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

    Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Đắk Lắk để phục vụ cho việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất (Hình từ Internet)

    Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Đắk Lắk để phục vụ cho việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng đối với những đối tượng nào?

    Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 29/2025/QĐ-UBND thì đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tại Đắk Lắk để phục vụ cho việc bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng đối với những đối tượng sau:

    - Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, nhà ở cũ thuộc tài sản công; cơ quan làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 khi Nhà nước thu hồi đất;

    - Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà, nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất;

    - Các tổ chức, các cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

    saved-content
    unsaved-content
    1