Đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2 nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2 nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Ngày 28/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 169/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000.

Cụ thể, tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 169/QĐ-UBND 2025 nêu rõ vị trí và diện tích lập quy hoạch Đô thị Nam sông Đuống (phân khu số 2) như sau:

- Vị trí: nằm trên địa bàn phường Trí Quả, phường Song Liễu, phường Thuận Thành, phường Trạm Lộ, phường Ninh Xá, xã Lâm Thao, xã Gia Bình, xã Lương Tài, xã Trung Chính, xã Trung Kênh, tỉnh Bắc Ninh.

- Phạm vi ranh giới

+ Phía Bắc: Giáp đường cao tốc Hà Nội - Gia Bình và cảng hàng không quốc tế Gia Bình;

+ Phía Nam: Giáp tỉnh Hưng Yên và thành phố Hải Phòng;

+ Phía Đông: Giáp thành phố Hải Phòng; 

+ Phía Tây: Giáp đường Tô Quyền và khu dân cư hiện trạng phường Trí Quả.

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: Khoảng 12.857,6 ha.

(*) Trên đây là thông tin về "Đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2 nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?"

Đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2 nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Các phân khu chức năng của Đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh

Tại tiết 5.3.1 điểm 5.3 khoản 5 Điều 1 Quyết định 169/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết các phân khu chức năng của Đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh như sau:

(1) Cụ thể hóa định vị và chức năng phân khu

Xác định rõ ranh giới, quy mô, tính chất và vai trò của Phân khu số 2 trong khu vực Nam Sông Đuống, phù hợp với vị trí chiến lược và định hướng phát triển đô thị quốc tế - thông minh - sinh thái nêu trong Quy hoạch tỉnh.

(2) Cấu trúc không gian đô thị

- Xác định vị trí, quy mô và chức năng của các khu vực trọng tâm của phát triển như trung tâm thương mại- logistic đa phương thức; khu TOD; khu dịch vụ sân bay; khu đô thị sinh thái ven sông; khu phát triển gắn với các yếu tố văn hóa.

- Quy định nguyên tắc tổ chức không gian mở, trục hành lang phát triển, trục thương mại dịch vụ mang tính điểm nhấn, các nguyên tắc tổ chức không gian khu vực làng xóm hiện hữu và khu vực cảnh quan ven sông và các công trình tôn giáo tín ngưỡng.

(3) Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật chiến lược

- Xác định chính xác hướng tuyến, quy mô, chỉ giới và kết nối của các tuyến giao thông đối ngoại, đối nội (Vành đai 4, QL.17, QL.38, đường tỉnh, đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh, đường sắt quốc gia và đường sắt đô thị);

- Cụ thể hóa cao độ nền xây dựng, giải pháp thoát nước mưa, tiêu úng, cấp nước, cấp điện, viễn thông, xử lý chất thải theo tiêu chuẩn, đồng bộ với hạ tầng liên vùng.

(4) Bố trí quỹ đất hạ tầng xã hội

- Phân bổ quỹ đất và xác định quy mô công trình giáo dục, y tế, văn hóa - thể thao, thương mại - dịch vụ và cây xanh công cộng đáp ứng chỉ tiêu đô thị loại I và dân số dự báo;

- Gắn hạ tầng xã hội với các khu TOD, trung tâm và khu ở mới để tăng sức hút dân cư.

(5) Bảo tồn và khai thác giá trị di sản: Khoanh vùng bảo vệ di tích, làng cổ; quy định chỉ giới xây dựng, chiều cao công trình và hình thức kiến trúc trong khu vực bảo tồn;

(6) Tích hợp giải pháp môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu

- Quy định tỷ lệ diện tích cây xanh, mặt nước; thiết kế hạ tầng xanh, thấm và công trình tiết kiệm năng lượng;

- Đưa vào các giải pháp chống ngập, bảo vệ hành lang thoát lũ và sử dụng bền vững tài nguyên nước.

(7) Cơ chế triển khai và quản lý phát triển

- Xác định danh mục dự án ưu tiên, tiến độ thực hiện, nguồn vốn và cơ chế huy động đầu tư (bao gồm PPP, xã hội hóa);

- Đề xuất nguyên tắc kiểm soát phát triển, quản lý không gian kiến trúc, hạ tầng và môi trường phù hợp với định hướng cấp trên.