Địa chỉ mới Zeitgeist City Nhà Bè ở đâu sau sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ mới Zeitgeist City Nhà Bè ở đâu sau sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

129. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bình Mỹ (huyện Củ Chi), Hòa Phú và Trung An thành xã mới có tên gọi là xã Bình Mỹ.

130. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thới Tam Thôn, Nhị Bình và Đông Thạnh thành xã mới có tên gọi là xã Đông Thạnh.

131. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Hiệp (huyện Hóc Môn), xã Tân Xuân và thị trấn Hóc Môn thành xã mới có tên gọi là xã Hóc Môn.

132. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Thới Nhì, Xuân Thới Đông và Xuân Thới Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Thới Sơn.

133. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Thới Thượng, Trung Chánh và Bà Điểm thành xã mới có tên gọi là xã Bà Điểm.

134. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Nhà Bè và các xã Phú Xuân, Phước Kiển, Phước Lộc thành xã mới có tên gọi là xã Nhà Bè.

...

Zeitgeist City được thiết kế như một siêu đô thị thông minh với hạ tầng hiện đại, vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ thuộc địa phận xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, kể từ ngày 1 7 2025 thì xã Phước Kiển đã không còn do thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính cấp phường/xã, tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 02 cấp.

Xã Phước Kiển cùng với thị trấn Nhà Bè, xã Phú Xuân và xã Phước Lộc đã sáp nhập thành lập một xã có tên gọi mới.

Như vậy, thực hiện so sánh và đối chiếu có thể xác định địa chỉ mới Zeitgeist City Nhà Bè ở đâu sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Địa chỉ mới Zeitgeist City Nhà Bè ở đâu sau sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Zeitgeist City Nhà Bè mới nhất

Zeitgeist City Nhà Bè "hot" vì là một siêu đô thị đẳng cấp do tập đoàn GS Hàn Quốc phát triển, quy mô lớn, có vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, bao quanh bởi sông nước mang lại không khí trong lành.

Tổng quan Zeitgeist City Nhà Bè mới nhất như sau:

- Tên thương mại: Zeitgeist Nhà Bè.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè (Thuộc tập đoàn GS E&C, Hàn Quốc).

- Vị trí dự án: Thuộc địa phận 2 của xã Phước Kiển - Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè.

- Thiết kế: Changjo Architect (Korea), Ong & Ong (Singapore).

- Thiết kế cơ sở hạ tầng: Nagecco & Tedi South.

- Quản lý và vận hành: Xi S&D.

- Tổng diện tích: 349,36 ha.

- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel.

- Quy mô dự án:

+ Khu A: khu đô thị tuyến tính Linear, với diện tích 115,155 ha.

+ Khu B: bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha.

+ Khu C: khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha.

+ Khu công cộng: diện tích 34,438 ha, bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính…

+ Khu đất giao thông: với diện tích 66,036 ha.

+ Khu cây xanh: diện tích 39,460 ha.

+ Các khu chức năng khác: diện tích 53,233 ha.

- Số lượng sản phẩm: 770 biệt thự, 16,270 căn hộ trung cấp, cao cấp và sang trọng.

- Khởi công xây dựng: Quý III/2019.

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Hình thức sở hữu:

+ Người Việt Nam: Lâu Dài.

+ Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư nhiều chủ sở hữu tại Zeitgeist City Nhà Bè quy định ra sao?

Căn cứ Điều 151 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

[1] Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

[2] Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

[3] Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau:

- Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do đơn vị quản lý vận hành và Hội nghị nhà chung cư thỏa thuận, thống nhất quyết định.