Mở bán 144 lô đất thuộc Dự án Khu đô thị mới Trưng Vương (Phú Thọ)

Nội dung chính

Mở bán 144 lô đất thuộc Dự án Khu đô thị mới Trưng Vương (Phú Thọ)

Ngày 29/08/2025 UBND Phú Thọ có Văn bản 1599//SXD-QLN&TTBĐS thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới Trưng Vương tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì (đợt 1).

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ thông báo quyền sử dụng đất của 144 ô (thửa) đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới Trưng Vương tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì (đợt 1) (theo phạm vi giao đất tại Quyết định số 2585/QĐ-UBND ngày 30/9/2022) được quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 .

Cụ thể mở bán 4 khu là lần lượt là Khu LK 6 gồm 40 lô; Khu LK 7 gồm 40 lô; Khu LK8 gồm 18 lô; Khu LK9 gồm 46 lô. Tổng diện tích mở bán Khu đô thị mới Trưng Vương đợt 1 là 15.351,3m²

Dưới đây là danh sách mở bán 144 lô đất thuộc Dự án Khu đô thị mới Trưng Vương (Phú Thọ)

Ghi chú: Tổng số 144 ô (thửa) đất ở đủ điều kiện chuyển nhượng. Tên, diện tích, vị trí các ô (thửa) đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở do Chủ đầu tư cung cấp.

Mở bán 144 lô đất thuộc Dự án Khu đô thị mới Trưng Vương (Phú Thọ) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Trưng Vương (Phú Thọ)

Theo Văn bản 1599//SXD-QLN&TTBĐS thì trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Trưng Vương (Phú Thọ) như sau:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin của dự án, thủ tục pháp lý của dự án đầy đủ, chính xác, trung thực do Chủ đầu tư cung cấp;

- Chịu trách nhiệm về điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Công khai đầy đủ thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đối với các ô (thửa) đủ điều kiện chuyển nhượng;

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng cho khách hàng;

- Trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế liên quan đến đất đã có hạ tầng kỹ thuật đưa vào kinh doanh quyền sử dụng đất thì phải thực hiện xong các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trước khi ký kết các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án tuân thủ mẫu hợp đồng và đáp ứng các điều kiện của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Trong trường hợp nhà đầu tư vi phạm một trong các điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định thì hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật; Sở Xây dựng sẽ thu hồi và thông báo này không còn hiệu lực.

Giới thiệu tổng quan về Dự án Khu đô thị mới Trưng Vương (Phú Thọ)

Khu đô thị mới Trưng Vương được quy hoạch trên diện tích gần 20 ha (tương đương 199.250 m²), định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Tổng mức đầu tư của dự án dao động từ 1.135 tỷ đồng đến hơn 1.300 tỷ đồng theo từng giai đoạn, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng, bồi thường và tái định cư chiếm khoảng 56 tỷ đồng.

Đây là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn của tỉnh Phú Thọ trong giai đoạn gần đây.

Quy mô Dự án gồm 339 lô nhà ở liền kề và 168 lô nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội; 2 công trình nhà văn hóa khu dân cư, công trình giáo dục; cây xanh, vườn hoa, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.428 người.

Thời gian hoạt động của Dự án không quá 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền chấp thuận đầu tư Dự án, trong đó thời gian xây dựng không quá 9 năm (kết thúc trước ngày 31/12/2028).

Dự án được triển khai với mục tiêu hình thành một khu đô thị kiểu mẫu, đồng bộ hạ tầng, đáp ứng nhu cầu ở mới cho người dân địa phương. Các hạng mục chính bao gồm: nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, khu tái định cư, cùng các công trình công cộng, vườn hoa, cây xanh và hệ thống hạ tầng dịch vụ. Khi hoàn thành, khu đô thị dự kiến sẽ giải quyết chỗ ở cho khoảng 3.428 cư dân, góp phần cải thiện bộ mặt đô thị tại khu vực xã Trưng Vương.