Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh

Ngày 29/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 174/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu B).

Theo đó, thông tin dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh như sau:

(1) Tên dự án: Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu B).

(2) Mục tiêu đầu tư

Cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chung đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) đến năm 2045, Đồ án Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao để tạo lập một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, sinh thái và thông minh góp phần hình thành hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ cho tỉnh Bắc Ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội.

Bảo vệ và phát huy tiềm năng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần, hướng đến xây dựng khu vui chơi giải trí cao cấp, đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan môi trường, tạo nền tảng phát triển bền vững.

(4) Quy mô dự án

- Quy mô sử dụng đất của dự án: Khoảng 286,34 ha

- Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở với quy mô dự án là 286,34ha/873ha theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 232/QĐ-UBND ngày 12/3/2025.

(...)

>> Xem đầy đủ: Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh

Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Phương thức giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh

Theo khoản 11 Điều 1 Quyết định 174/QĐ-UBND 2025 nêu rõ phương thức giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, cơ quan quản lý nhà nước về đất đai xác định diện tích cụ thể để giao cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án.

Trong đó, Nhà nước giao đất cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở (không bao gồm phần diện tích đất ở bố trí tái định cư); cho thuê đối với phần diện tích đất sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ, du lịch, y tế, văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao… thuộc các ô đất hỗn hợp căn hộ lưu trú và dịch vụ, đất y tế, đất văn hóa, đất thể dục thể thao, đất giáo dục, đất dịch vụ nằm trong ranh giới khu đất thực hiện dự án theo đồ án quy hoạch được duyệt (không bao gồm các lô đất tái định cư bàn giao cho nhà nước sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng).

Phương thức giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai, lâm nghiệp và các quy định khác có liên quan.

- Trong ranh giới dự án có 40,03 ha là đất rừng phòng hộ nằm xen kẽ trong phạm vi thực hiện Dự án được giữ nguyên hiện trạng; được quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan và không thuộc phần diện tích được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.

- Diện tích giao đất, cho thuê đất sẽ được xác định cụ thể trên cơ sở đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trình tự, thủ tục giao đất, thu tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành và của UBND tỉnh tại thời điểm thiết lập hồ sơ.