Khánh Hòa giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị Hỗn hợp thành phố Nha Trang

Nội dung chính

Khánh Hòa giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị Hỗn hợp thành phố Nha Trang

Ngày 14/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 717/QĐ-UBND về việc giao đất, cho thuê đất cho Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty Cổ phần Du lịch Asean Hạ Long tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa để thực hiện dự án Khu đô thị Hỗn hợp thành phố Nha Trang.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị Hỗn hợp thành phố Nha Trang cụ thể như sau:

Giao đất, cho thuê đất (giai đoạn 1) cho Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty Cổ phần Du lịch Asean Hạ Long để thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang với diện tích 304.703,1 m2 tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Trong đó:

- Đất ở tại đô thị, diện tích 66.825,97 m2 giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Đất thương mại dịch vụ, diện tích 23.940 m2 cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

- Đất công viên chuyên đề (diện tích 23.876,8 m2), đất bãi đỗ xe (diện tích 1.890,4 m2), đất cây xanh công cộng (diện tích 53.017,1 m2) - đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm;

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục đào tạo (diện tích 332,4 m2), đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao (diện tích 5.735,1 m2), đất mặt nước (diện tích 38.532 m2) cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm;

- Đất đường giao thông, đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (diện tích 90.553,4 m2) giao đất không thu tiền sử dụng đất, sau khi xây dựng xong bàn giao cho nhà nước quản lý đối với hệ thống đường cấp khu vực trở lên (theo quy hoạch phân khu) đảm bảo giao thông kết nối giữa dự án và khu vực. Hệ thống đường cấp nội bộ theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt do nhà đầu tư quản lý, vận hành để đảm bảo tính đồng bộ, an ninh, an toàn cho khu vực đô thị.

- Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất:

+ Lâu dài đối với đất ở đô thị;

+ 50 năm đối với các loại đất còn lại.

>> Xem chi tiết: Khánh Hòa giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị Hỗn hợp thành phố Nha Trang

Khánh Hòa giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị Hỗn hợp thành phố Nha Trang (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện trong việc giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị Hỗn hợp thành phố Nha Trang

Tại Điều 2 Quyết định 717/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện trong việc giao đất và cho thuê đất để xây dựng Khu đô thị Hỗn hợp thành phố Nha Trang như sau:

(1) Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu xác định giá đất cụ thể theo quy định, cập nhật, lưu trữ hồ sơ theo quy định.

(2) Giao Thuế tỉnh Khánh Hòa căn cứ Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của UBND tỉnh:

- Xác định tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp, tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp bổ sung, tiền sử dụng đất/tiền thuê đất được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, tiền thuê đất đối với trường hợp miễn một số năm, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có);

 - Thông báo cho người được giao đất/thuê đất nộp tiền sử dụng đất tiền thuê đất;

- Thu tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có).

(3) Giao UBND phường Nam Nha Trang:

- Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty Cổ phần Du lịch Asean Hạ Long thực hiện dự án.

- Theo dõi, báo cáo tình hình quản lý sử dụng đất gửi cơ quan cấp trên theo quy định.

(4) Giao Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

(5) Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty Cổ phần Du lịch Asean Hạ Long có trách nhiệm đóng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy đinh, thực hiện báo cáo định kỳ tình hình quản lý, sử dụng đất đến UBND phường Nam Nha Trang trước ngày 31 tháng 12 hàng năm.