Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Căn hộ chung cư Mizuki Park địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Bình Chánh
Nội dung chính
Căn hộ chung cư Mizuki Park địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025?
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
...
114. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Lộc B, phần còn lại của xã Phạm Văn Hai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113 Điều này và phần còn lại của phường Tân Tạo sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38, khoản 39 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Vĩnh Lộc.
115. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lê Minh Xuân và xã Bình Lợi thành xã mới có tên gọi là xã Bình Lợi.
116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Túc, xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường Tân Tạo A, xã Tân Kiên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này và phần còn lại của Phường 16 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 23 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Nhựt.
117. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Quý Tây, xã Bình Chánh và phần còn lại của xã An Phú Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Chánh.
118. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long thành xã mới có tên gọi là xã Hưng Long.
119. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phong Phú, xã Bình Hưng và phần còn lại của Phường 7 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Hưng.
...
Trước đây, Căn hộ chung cư Mizuki Park thuộc phần địa giới hành chính của xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Từ ngày 1 7 2025, việc thực hiện tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp, sáp nhập tỉnh và sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, phường thì địa chỉ chính thức của các khu vực đều có sự thay đổi nhất định.
Xã Bình Hưng thuộc huyện Bình Chánh đã thực hiện sáp nhập cùng xã Phong Phú và một phần của Phường 7 Quận 8 thành lập một phường mới, có tên gọi mới.
Từ đó, thực hiện so sánh và đối chiếu giữa các khu vực thì có thể xác định Căn hộ chung cư Mizuki Park địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh | Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh |
Năm 2025, Căn hộ chung cư Mizuki Park địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập? (Hình từ Internet)
Tổng quan Căn hộ chung cư Mizuki Park chi tiết
Mizuki Park là khu đô thị phức hợp lớn 26ha do Nam Long Group phát triển cùng đối tác Nhật Bản.
Dự án bao gồm các loại hình căn hộ, nhà phố, biệt thự và shophouse với thiết kế theo phong cách Nhật Bản, chú trọng không gian xanh, cảnh quan sông nước và nhiều tiện ích nội khu như trường học, trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí của cư dân.
Tổng quan Căn hộ chung cư Mizuki Park chi tiết như sau:
Tên dự án: | Mizuki Park |
Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần đầu tư Nam Long cùng 2 đối tác Nhật Hankyu Realty & Nishi Nippon Railroad. |
Vị trí: | Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh |
Diện tích dự án: | Tổng diện tích: 26ha (trong tổng thể 37ha) |
Mật độ xây dựng: | 29% |
Loại hình: | Căn hộ - Biệt thự - Nhà phố - Shophouse |
Giá bán: | - 2,3 tỷ/Căn hộ - 7,9 tỷ/Nhà phố - 14 tỷ/Biệt thự |
Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện cơ bản |
Pháp lý: | Sở hữu lâu dài |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Mua bán Căn hộ chung cư Mizuki Park trả chậm, trả dần quy định ra sao?
Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.
- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.
Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.
- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.
