Giải pháp trọng tâm phát triển nhà ở xã hội từ quý 3 2025

Nội dung chính

Giải pháp trọng tâm phát triển nhà ở xã hội từ quý 3 2025

Ngày 28/7/2025, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 298/TC-BXD Báo cáo thị trường bất động sản quý 2 năm 2025.

Tại tiểu mục 2 Mục IV Phụ lục ban hành kèm theo Thông cáo 298/TC-BXD có nêu một số giải pháp trọng tâm phát triển nhà ở xã hội từ quý 3 2025, cụ thể như sau:

(1) Các Bộ, ngành, cơ quan trung ương tiếp tục các nhiệm vụ giải pháp để phát triển ổn định thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội.

(2) Bộ Xây dựng

- Tổ chức, chỉ đạo, hướng dẫn kiểm tra các địa phương triển khai phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc Hội, Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025, Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030.

- Tổ chức Hội nghị sơ kết công tác phát triển nhà ở xã hội 06 tháng đầu năm 2025 và triển khai nhiệm vụ 06 tháng cuối năm 2025 với các địa phương.

- Chỉ đạo, kiểm tra, giám sát các địa phương đẩy nhanh công tác quy hoạch, tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở, nhất là dự án nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị, khu công nghiệp.

- Nghiên cứu xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết về thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

(3) Bộ Nông nghiệp và Môi trường

Chỉ đạo, giám sát các địa phương đẩy nhanh công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm quỹ đất để triển khai thực hiện các dự án bất động sản, dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp.

(4) Các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Bố trí quỹ đất đầy đủ; chủ động bố trí ngân sách địa phương thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội; Đôn đốc chỉ đạo các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội theo Quyết định 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ.

Giải pháp trọng tâm phát triển nhà ở xã hội từ quý 3 2025 (Hình từ Internet)

Tình hình nguồn cung dự án nhà ở xã hội quý 2 2025

Theo tiểu mục 1 Mục III Thông cáo 298/TC-BXD Báo cáo thị trường bất động sản thì tình hình nguồn cung dự án nhà ở xã hội quý 2 2025 như sau:

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang phục hồi và chuyển mình sau giai đoạn khó khăn, thị trường bất động sản tiếp tục giữ vai trò là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế. Quý II/2025 chứng kiến nhiều chuyển biến tích cực, thể hiện qua sự gia tăng của số lượng dự án được cấp phép mới - đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và đất nền, đáp ứng phần nào nhu cầu thực và cấp thiết của người dân.

Tổng hợp nguồn cung các dự án nhà ở và dự án đầu tư hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng nhà ở (gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển QSDĐ cho người dân tự xây dựng nhà ở) như sau:

(1) Được cấp phép mới: Tổng số có 58 dự án với quy mô 16.627 căn/lô nền (bằng 128,9% so với Quý I/2025).

(2) Đang triển khai xây dựng: Tổng số có 1.517 dự án với quy mô 544.059 căn/lô nền (bằng 93,4% so với Quý I/2025).

(3) Đủ điều kiện đưa vào kinh doanh (bao gồm bất động sản hoàn thành và bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai): Tổng số có 157 dự án với quy mô 52.223 căn/lô nền (bằng 155,4% so với Quý I/2025).

Xem thêm: Hướng dẫn cách xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội từ 01/7/2025

Tải Phụ lục Báo cáo thị trường bất động sản quý 2 năm 2025 (Thông cáo 298/TC-BXD)

Dưới đây là file Phụ lục Báo cáo thị trường bất động sản quý 2 năm 2025 (Thông cáo 298/TC-BXD) do Bộ Xây dựng ban hành ngày 28/7/2025.

Tải file: Phụ lục Báo cáo thị trường bất động sản quý 2 năm 2025 (Thông cáo 298/TC-BXD)