Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đồng Tháp giao chủ đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài (Quyết định 1817/QĐ-UBND)
Mua bán Nhà riêng tại Đồng Tháp
Nội dung chính
Đồng Tháp giao chủ đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài (Quyết định 1817/QĐ-UBND)
Ngày 05/12/2025, UBND tỉnh Đồng Tháp đã ban hành Quyết định 1817/QĐ-UBND đã giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài theo quy định pháp luật về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Tháp giao chủ đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài với các nội dung như sau:
(*) Thông tin về nhà đầu tư dự án:
- Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn.
- Tên nhà đầu tư liên danh: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Sơn An.
- Tên nhà đầu tư liên danh: Công ty Cổ phần Yana Dragon Holdings.
(*) Thông tin về dự án:
1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài.
2. Mục tiêu: Xây dựng nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, bán cho các đối tượng theo quy định của pháp luật tại Điều 76, Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
3. Địa điểm: Phường Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp.
4. Diện tích thửa đất: 7.221,6 m². Hiện trạng sử dụng: đất thuộc sở hữu nhà nước.
5. Diện tích đất thực hiện dự án: 6.960 m². Bao gồm 2 khu, Khu S1: 4.392,2 m² và Khu S2: 2.567,8 m² (đã trừ diện tích đất hàng lang bảo vệ kênh là 261,6 m²).
6. Sơ bộ tổng mức đầu tư hoặc tổng vốn đầu tư: 357.775.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi bảy tỷ, bảy trăm bảy mươi lăm triệu đồng).
7. Tiến độ thực hiện dự án
- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn:
+ Dự kiến từ Quý IV năm 2025 đến Quý III năm 2026: Vốn chủ sở hữu.
+ Dự kiến từ Quý III năm 2026 đến Quý IV năm 2028: Vốn chủ sở hữu và vốn vay từ tổ chức tín dụng.
- Tiến độ hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng: Quý IV năm 2025.
- Khởi công công trình: Trong Quý I năm 2026.
- Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động khai thác, vận hành:
+ Giai đoạn 1: Thi công xây dựng khu S2 hoàn thành sau 18 tháng kể từ ngày có quyết định của Nhà nước giao đất, dự kiến Quý III năm 2027.
+ Giai đoạn 2: Thi công xây dựng khu S1 hoàn thành sau 36 tháng kể từ ngày có quyết định của Nhà nước giao đất, dự kiến Quý IV năm 2028.
8. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất.
Đồng Tháp giao chủ đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài (Quyết định 1817/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài
Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Quyết định 1817/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài như sau:
- Tổ chức triển khai thực hiện dự án theo quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai, môi trường và pháp luật khác có liên quan.
- Chịu trách nhiệm về quản lý chất lượng công trình, đảm bảo an ninh trật tự, an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình triển khai thực hiện và quản lý vận hành dự án; đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.
- Thực hiện báo cáo định kỳ hoặc đột xuất; chấp hành sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan quản lý nhà nước trong thời gian thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay
Căn cứ tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
