Dự án The Gió Riverside hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất

Nội dung chính

Dự án The Gió Riverside đảm bảo yếu tố pháp lý

Dự án The Gió Riverside là một dự án nổi bật của An Gia trong năm 2025, đã chính thức hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là cột mốc quan trọng, không chỉ khẳng định tính pháp lý vững chắc của dự án mà còn thể hiện cam kết của chủ đầu tư trong việc đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Dự án The Gió Riverside hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)

Theo đại diện An Gia, việc dự án đạt đủ điều kiện pháp lý giúp tăng cường niềm tin của người mua nhà. Với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, chủ sở hữu tương lai có thể yên tâm về tính hợp pháp của bất động sản mà họ đầu tư. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng chú trọng đến minh bạch và an toàn pháp lý.

Dự án The Gió Riverside hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)

Bên cạnh việc đảm bảo pháp lý, An Gia cũng nhấn mạnh chiến lược phát triển bền vững trong phân khúc nhà ở trung - cận cao cấp tại TP HCM và các tỉnh lân cận. Doanh nghiệp này ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, triển khai nhanh, đáp ứng nhu cầu thực tế của người mua thay vì chạy theo xu hướng thị trường. Với phương châm phát triển sản phẩm chất lượng, giá trị phù hợp và dịch vụ tận tâm, An Gia tiếp tục khẳng định vị thế trong lĩnh vực bất động sản.

Ricons đảm nhận tổng thầu xây dựng dự án The Gió Riverside

Bên cạnh yếu tố pháp lý vững chắc, dự án The Gió Riverside còn được đảm bảo về chất lượng thi công khi hợp tác với Ricons -một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam. Với hơn 20 năm kinh nghiệm và hàng trăm dự án quy mô lớn trên khắp cả nước, Ricons được kỳ vọng sẽ mang đến một công trình đạt tiêu chuẩn cao, đúng tiến độ đề ra.

Trước đó, Ricons đã nhiều lần hợp tác với An Gia trong các dự án như Westgate (Bình Chánh) và The Standard (Bình Dương). Với sự am hiểu về tiêu chuẩn kỹ thuật cũng như yêu cầu chất lượng của chủ đầu tư, Ricons cam kết áp dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến để đảm bảo The Gió Riverside được triển khai với chất lượng cao nhất.

Dự án The Gió Riverside hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)

Hiện tại, dự án đã hoàn thành hạng mục tường vây và đang trong giai đoạn thi công cọc khoan nhồi, dự kiến hoàn tất vào cuối tháng 4. Tiếp theo, nhà thầu sẽ triển khai phần kết cấu hầm, bao gồm thi công bê tông cốt thép cho dầm sàn tầng trệt, cột hầm và các bể ngầm.

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng, Ricons sẽ huy động đội ngũ hơn 2.000-3.000 nhân sự cùng hơn 100 nhà thầu phụ tham gia triển khai dự án. Đại diện Ricons cho biết đơn vị luôn tuân thủ các tiêu chuẩn khắt khe về an toàn lao động, vệ sinh môi trường và hướng tới tiêu chí phát triển bền vững.

Ngoài ra, công ty cũng sử dụng hệ thống đánh giá chất lượng Riconquas, kết hợp giữa tiêu chuẩn Conquas (Singapore) và các quy định xây dựng của Việt Nam, nhằm kiểm soát tốt nhất mọi giai đoạn thi công. Công nghệ BIM (Building Information Modeling) cũng được áp dụng để tối ưu hóa thiết kế, thi công và vận hành công trình sau này.

Bên cạnh đó, dự án còn ứng dụng các phương pháp thi công tiên tiến như Semi Topdown cho phần hầm và Double Slab cho hồ bơi, giúp tăng độ bền và tối ưu hóa không gian sử dụng. Những giải pháp này góp phần nâng cao chất lượng công trình, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường bất động sản.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi giao nhau giữa sông Đồng Nai và sông Ngọc, The Gió Riverside sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông. Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1A, nút giao Tân Vạn, Vành đai 3 và tuyến metro số 1.

Với vị trí thuận lợi, pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng được đảm bảo, The Gió Riverside hứa hẹn sẽ cung cấp một nguồn cung bất động sản giá trị cho thị trường TP HCM và các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.

Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân như thế nào?

Theo khoản 1 Điều 36 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân như sau:

- Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện thực hiện:

+ Lập tờ trình theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp thuê đất thì trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định cho thuê đất, ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; thực hiện ký hợp đồng thuê đất;

+ Chuyển Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.