Trường hợp nào đã có nhà nhưng vẫn được mua nhà ở xã hội tại An Giang?

Nội dung chính

Trường hợp nào đã có nhà nhưng vẫn được mua nhà ở xã hội tại An Giang?

Theo Quyết định 11/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc trên địa bàn tỉnh An Giang.

Cụ thể, trường hợp đã có nhà nhưng vẫn được mua nhà ở xã hội tại An Giang được quy định như sau:

- Trường hợp các đối tượng đáp ứng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại các đặc khu, xã đảo nhưng có địa điểm làm việc tại các địa phương khác trong tỉnh và ngược lại.

- Các đối tượng đáp ứng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trừ trường hợp trên thuộc trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc khi đáp ứng được đồng thời các điều kiện sau:

+ Khoảng cách từ vị trí trung tâm hành chính xã, phường nơi có nhà ở thuộc sở hữu của mình đến địa điểm làm việc từ 30 km trở lên.

+ Khoảng cách từ vị trí trung tâm hành chính xã, phường nơi có nhà ở thuộc sở hữu của mình đến chân công trình nhà ở xã hội từ 30 km trở lên.

- Địa điểm làm việc của các đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 2 Quyết định này phải cùng một địa bàn xã, phường, đặc khu nơi có dự án nhà ở xã hội.

Lưu ý:Trường hợp nào đã có nhà nhưng vẫn được mua nhà ở xã hội tại An Giang được áp dụng từ ngày 08 tháng 10 năm 2025

Trường hợp nào đã có nhà nhưng vẫn được mua nhà ở xã hội tại An Giang? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội tại An Giang khi đã có nhà?

Theo Quyết định 11/2025/QĐ-UBND các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6, 7 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023

Dẫn chiều khoản 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng đã có nhà nhưng vẫn được mua nhà ở xã hội tại An Giang gồm:

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Ngoài ra, người mua, thuê mua nhà ở xã hội chịu trách nhiệm chứng minh đảm bảo các điều kiện quy định tại Điều 3 Quyết định này khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp sau khi mua, thuê mua nhà ở xã hội mà bị phát hiện không đảm bảo điều kiện thì sẽ bị thu hồi nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật

Tổng quan thị trường nhà ở xã hội tại An Giang năm 2025

Đến năm 2025, An Giang có tổng cộng 8 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 6.831 căn hộ. Trong số này, 1 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với hơn 1.000 căn, còn lại 7 dự án đang triển khai với hơn 5.800 căn. Tỉnh cũng đã chủ động bố trí quỹ đất cho phát triển NOXH: khoảng 80,6 ha dành cho 4 dự án đang triển khai, cùng 35,5 ha quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại và đô thị để xây dựng NOXH. Đây là nguồn lực quan trọng giúp mở rộng quy mô phát triển trong thời gian tới.

Năm 2025, An Giang đặt mục tiêu hoàn thành 2.500 căn nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng chỉ tiêu được giao theo kế hoạch của Chính phủ. Tính đến đầu năm, các dự án đã bàn giao và mở bán khoảng 1.809 căn trên tổng số 5.290 căn trong 4 dự án đang xây dựng, đạt khoảng 34% khối lượng. Dù còn nhiều áp lực, đây là cơ sở để tỉnh phấn đấu hoàn thành mục tiêu trong những tháng còn lại của năm.

Một trong những điểm tích cực là việc An Giang đã có 6 dự án NOXH đủ điều kiện vay vốn từ chương trình tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội. Tính đến tháng 8/2025, tổng số vốn đã được giải ngân cho các dự án này đạt khoảng 404 tỷ đồng. Nguồn vốn ưu đãi này góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy tiến độ thi công, hỗ trợ doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính và đẩy nhanh hoàn thiện sản phẩm để đưa ra thị trường.

Bên cạnh kết quả đạt được, thị trường nhà ở xã hội tại An Giang vẫn còn nhiều vướng mắc. Một số dự án đã phải điều chỉnh tiến độ tới 5 lần do vướng thủ tục nghiệm thu, thiết kế và hạ tầng kết nối chưa đồng bộ.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo