Xem ngày tốt ký hợp đồng mua nhà trong tháng 10 2025 theo 12 con giáp

Nội dung chính

Xem ngày tốt ký hợp đồng mua nhà trong tháng 10 2025 theo 12 con giáp

Dưới đây là bảng ngày tốt ký hợp đồng mua nhà trong tháng 10 2025 theo 12 con giáp

Có nên xem ngày tốt ký hợp đồng mua nhà trong tháng 10 2025 theo 12 con giáp không?

Dưới đây là những lý do nên xem ngày tốt ký hợp đồng mua nhà trong tháng 10 2025 theo 12 con giáp:

(1) Gắn liền với vận khí và may mắn lâu dài

Ký hợp đồng mua nhà là sự kiện trọng đại, liên quan đến tài sản lớn và nơi an cư lâu dài. Trong phong thủy, việc chọn ngày hợp tuổi theo 12 con giáp giúp gia chủ nhận được vượng khí, may mắn và hanh thông. Nhà ở không chỉ là chỗ ở, mà còn ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe và sự nghiệp của cả gia đình.

(2) Giúp giao dịch thuận lợi, tránh rủi ro

Nhiều trường hợp khi ký hợp đồng mua nhà xảy ra tranh chấp, chậm trễ giấy tờ hoặc bất đồng pháp lý. Một phần nguyên nhân có thể đến từ việc chọn nhầm ngày xung tuổi, không thuận phong thủy.

Bởi vậy, việc xem ngày tốt theo 12 con giáp được coi là cách giảm thiểu rủi ro, tránh vận hạn và tạo sự suôn sẻ trong giao dịch.

(3) Đảm bảo sự phù hợp riêng cho từng tuổi

Mỗi con giáp đều có ngày kỵ và ngày hợp riêng. Ví dụ: Người tuổi Tý nên tránh ngày Ngọ, người tuổi Mão nên tránh ngày Dậu… Nếu chọn đúng ngày hợp tuổi, gia chủ sẽ cảm thấy tự tin, tinh thần thoải mái, từ đó dễ dàng thương lượng, đàm phán hợp đồng với bên bán.

Ngược lại, chọn sai ngày có thể tạo cảm giác bất an, lo lắng, ảnh hưởng đến kết quả ký kết.

Xem ngày tốt ký hợp đồng mua nhà trong tháng 10 2025 theo 12 con giáp (Hình từ Internet)

Hợp đồng về nhà ở phải gồm những nội dung gì?

Theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Quy định bảo hộ quyền sở hữu nhà ở

Theo Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.