Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án căn hộ Empire City khu đô thị hiện đại tại khu vực Thủ Thiêm mới
Nội dung chính
Tổng Quan về dự án Empire City Thủ Thiêm
(1) Tổng diện tích: 14,5 ha
(2) Diện tích xây dựng: 730,000m2
(3) Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương gồm BĐS Tiến Phước (15%), BĐS Keppel Land (40%), Gaw Capital Partners (30%), BĐS Trần Thái (15%)
(4) Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Hòa Bình
(5) Vốn đầu tư: 12 tỷ
(6) Số block: 11
(7) Quy mô: 25 - 88 tầng
(8) Số căn hộ: 3787
(9) Diện tích căn hộ: 50 - 300m2.
(10) Bàn giao block đầu tiên: Năm 2020
Empire City Thủ Thiêm là một dự án quy mô lớn tọa lạc tại Khu chức năng số 2B, số 5 đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Dự án căn hộ Empire City là một trong những phân khu quan trọng trong tổng thể quy hoạch Thủ Thiêm với vị trí chiến lược giữa Khu phức hợp Eco Smart City và Khu phức hợp Thể thao - Giải trí đồng thời sở hữu mặt tiền giáp công viên ven sông Sài Gòn.
Điểm nhấn kiến trúc nổi bật nhất của Empire City là tòa tháp quan sát 86 tầng – công trình cao nhất của dự án cũng như toàn bộ Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tòa tháp này không chỉ tạo dấu ấn biểu tượng cho khu vực mà còn sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
Dự án Empire City được khởi công từ tháng 10/2015 và phát triển theo từng giai đoạn, hướng đến mục tiêu xây dựng một khu đô thị phức hợp hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng sống, thương mại và dịch vụ.
Dự án căn hộ Empire City khu đô thị hiện đại tại khu vực Thủ Thiêm mới (Hình từ Internet)
Bảng giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm mới nhất năm 2025
Empire City Thủ Thiêm nằm ở vị trí ngay tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và các tuyến giao thông huyết mạch như hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm và đại lộ Mai Chí Thọ.
Các căn hộ ở đây được thiết kế với phong cách hiện đại, tinh tế và tối ưu hóa không gian sống, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời nhằm mang lại cảm giác vừa thoải mái vừa gần gũi với thiên nhiên.
Bên cạnh đó, các căn hộ Empire City có hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 mang đến trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi, vượt trội; có thể kể đến như:
- Hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn.
- Công viên cây xanh rộng lớn, đường dạo bộ ven sông.
- Trung tâm thương mại, nhà hàng, café sang trọng.
- Khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, khu thể thao đa năng.
- An ninh 24/7 với hệ thống camera giám sát hiện đại.
Với vị trí tọa lạc và tiện ích như vậy, giá bán căn hộ Empire City sẽ nằm trong phần khúc đắt đỏ, phù hợp với đối tượng khách hàng có nguồn thu nhập cao. Theo khảo sát, giá bán sẽ dao động từ 120 -300 triệu/m2 tùy thuộc vào diện tích căn hộ, loại căn hộ.
Dưới đây là Bảng giá bán căn hộ Empire City mới nhất năm 2025 mà người mua có thể tham khảo nhằm lựa chọn một căn hộ phù hợp với mình:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán (VND) |
Căn hộ 1 phòng ngủ | 63-65m2 | Từ 7.5 – 8 tỷ VND/căn |
Căn hộ 2 phòng ngủ | 93-106m2 | Từ 11.5 – 25 tỷ VND/căn |
Căn hộ 3 phòng ngủ | 127-178m2 | Từ 20 – 40 tỷ VND/căn |
Căn hộ 4 phòng ngủ | 203-221m2 | Từ 50 – 80 tỷ VND/căn |
Duplex thông tầng | 203-250m2 | Từ 60 – 75 tỷ VND/căn |
Penthouse | 380-408m2 | Từ 115 – 230 tỷ VND/căn |
(Lưu ý: Giá bán trên chưa bao gồm các khoản phí dịch vụ, khoản phí khác của dự án,...)
Được biết, theo kế hoạch xây dựng, Empire City Thủ Thiêm sẽ gồm 05 khu dân cư:
- Linden Residences
- Tilia Residences
- Cove Residences
- Narra Residences
- The Monarch
Chủ đầu tư cần thực hiện những bước gì trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua?
Theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định trước khi thực hiện bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định, cụ thể như sau:
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy.
- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư có trách nhiệm công khai hồ sơ nêu trên cho người mua, thuê mua căn hộ trước khi tiến hành bàn giao. Việc bàn giao nhà ở phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua.
Theo đó, hiện nay, trước khi thực hiện bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì phía chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định như đã nêu trên và công khai hồ sơ cho họ biết. Ngoài ra, việc bàn giao cũng phải được lập thành biên bản có kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan.
