Địa chỉ đường Bông Sao Quận 8 đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ đường Bông Sao Quận 8 đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Trước khi thực hiện sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính trên địa bàn thành phố thì đường Bông Sao là một tuyến đường thuộc Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, Phường 5, Quận 8 sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính đã có nhiều sự khác biệt làm địa chỉ đường Bông Sao Quận 8 có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.

23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.

24. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 (Quận 8), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7 (Quận 8), xã An Phú Tây và phần còn lại của Phường 5 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Đông.

[...]

Theo đó, Phường 5, Quận 8 bị chia tách thành hai phường mới, có tên gọi mới lần lượt là phường Chánh Hưng và Bình Đông.

Trên cơ sở đó có thể xác định địa chỉ đường Bông Sao Quận 8 đổi thành gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ đường Bông Sao Quận 8 đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại đường Bông Sao Quận 8 chi tiết nhất

Nhà đất trên đường Bông Sao, Quận 8 có nhiều thuận lợi nhờ vị trí chiến lược, tiện ích đa dạng và giao thông thuận tiện.

Khu vực này có hệ thống chợ sầm uất, nhiều trường đại học và khu vui chơi giải trí, đồng thời có giá thuê nhà đất phải chăng hơn so với trung tâm.

Mua bán nhà đất tại đường Bông Sao Quận 8 chi tiết nhất như sau:

[1] Bán nhà gần mặt tiền đường Bông Sao, Phường 5, Quận 8, 3 lầu, hẻm thông 3m, dân cư hiện hữu

- Diện tích: 5.15 x 14m - NH: 5.58m.

- Hiện trạng: Nhà còn mới, xây kiên cố 3 lầu, sân thượng, phòng khách, phòng thờ, 5PN, 5WC, bếp, có giếng trời thông thoáng,…

- Vị trí: Hẻm thông trước nhà 3m, cách mặt tiền đường 50m, gần chợ Bùi Minh Trực, cầu Nhị Thiên Đường, tiện lưu thông qua các Quận lân cận.

- Tiện ích: Dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, xung quanh nơi ở gần chợ, trường học, siêu thị, quán ăn, các cửa hàng tiện lợi,… hoạt động 24/7, thích hợp sinh sống và đi lại.

- Hướng Bắc.

- Sổ hồng hoàn công.

- Giá: 12,5 tỷ đồng, còn thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà đường Bông Sao, Phường 5, Quận 8, 2 lầu, hẻm 4m

- Diện tích: 3 x 16m - NH: 3.63m2 - CN: 44.4m2.

- Hiện trạng: Nhà còn mới, xây dựng kiên cố 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 5PN, 3WC, có bancon và giếng trời thông thoáng,…

- Vị trí: Hẻm trước nhà 4m, ba gác máy vào thoải mái, gần chợ sáng Bùi Minh Trực, cầu Tạ Quang Bửu, tiện di chuyển qua các tuyến đường và các Quận lân cận.

- Tiện ích: Dân cư hiện hữu, môi trường sống an ninh, xung quanh nơi ở buôn bán nhộn nhịp, thích hợp sinh sống và đi lại.

- Hướng Tây.

- Sổ hồng hoàn công.

- Giá: 5,98 tỷ đồng, còn thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Cải tạo nhà ở tại đường Bông Sao Quận 8 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 131 Luật Đường bộ 2024 quy định như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.

- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật Đường bộ 2024 và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Đường bộ 2024.

- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Đường bộ 2024 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Đường bộ 2024 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;

+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;

+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.