Diện tích xây dựng dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân, thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên)

Nội dung chính

Diện tích xây dựng dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân, thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên)

Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 59/QĐ-UBND 2025 nêu rõ diện tích xây dựng dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên) như sau:

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án: 12.858,2 m2, trong đó:

- Diện tích đất xây dựng: 4.857,5 m2 (37,8%).

- Diện tích cây xanh, mặt nước: 2.732,7 m2 (21,2%).

- Diện tích sân đường nội bộ: 5.268,0 m2 (41,0%).

Đồng thời, dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân, thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên) có ranh giới và hiện trạng sử dụng đất như sau:

- Ranh giới:

+ Phía Tây Bắc: Giáp tuyến đường quy hoạch rộng 16,5 m;

+ Phía Đông Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch rộng 13,5 m;

+ Phía Đông Bắc: Giáp đường Lý Bôn;

+ Phía Tây Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch 11,5 m.

- Hiện trạng sử dụng đất: Khu đất đã giải phóng mặt bằng và san lấp thuộc khu đất quy hoạch khu dân cư xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình.

Diện tích xây dựng dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân, thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên) (Hình từ Internet)

Nguồn vốn và kinh phí thực hiện xây dựng dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân, thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên)

Căn cứ tại khoản 3, 4 Điều 1 Quyết định 59/QĐ-UBND 2025 quy định nguồn vốn và kinh phí thực hiện xây dựng dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân, thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên) như sau:

(1) Nguồn vốn đầu tư

Tổng vốn đầu tư: 680.478.000.000 đồng. Trong đó:

- Vốn góp của nhà đầu tư: 140.000.000.000 đồng; chiếm 20,6 % tổng vốn đầu tư.

- Vốn huy động: 540.478.000.000 đồng; chiếm 79,4 % tổng vốn đầu tư. 

 (2) Sơ bộ kinh phí thực hiện dự án (làm tròn): 680.478.000.000 đồng. Trong đó:

- Chi phí xây dựng: 506.435.885.000 đồng;

- Chi phí thiết bị: 42.771.447.000 đồng;

- Chi phí quản lý dự án: 8.317.176.000 đồng;

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: 19.860.803.000 đồng;

- Chi phí khác: 46.906.182.000 đồng;

- Chi phí dự phòng: 56.186.234.000 đồng.

Các công trình hạ tầng kỹ thuật dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân, thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên)

Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 59/QĐ-UBND 2025 quy định các công trình hạ tầng kỹ thuật dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Phú Xuân, thành phố Thái Bình (nay là phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên) như sau:

(1) Phương án thiết kế điện:

- Nguồn điện chính cấp cho công trình là nguồn điện 3 pha 4 dây 380/220V được lấy từ đường điện trung thế của thành phố đến 2 trạm biến áp 1.600 KVA từ đó cấp điện cho 2 tòa nhà qua tủ điện tổng TĐT1, TĐT2 (đã có trong hạ tầng khu đô thị khu dân cư Phú Xuân).

- Nguồn cấp điện dự phòng dùng máy phát điện Diezel có công suất dự kiến từ 80 đến 150 KVA phục vụ khi sự cố mất điện lưới cho hạng mục điện chiếu sáng hàng lang, thang máy, máy bơm nước.

- Các thiết bị sử dụng điện trong công trình bao gồm: Hệ thống chiếu sáng, ổ cắm điện, các thiết bị điện sinh hoạt, hệ thống quạt thông gió hút khói, thang máy, máy bơm nước sinh hoạt và chữa cháy... được cấp điện từ các tủ điện cấp đặt tại phòng kỹ thuật.

(2) Phương án thiết kế cấp thoát nước:

- Nguồn cấp nước: Trong giai đoạn trước mắt nguồn nước cấp cho công trình được lấy từ nguồn cấp nước theo quy hoạch.

- Giải pháp cấp nước: Nước được cấp từ đường ống cấp theo mạng của khu vực dẫn vào bể ngầm, trạm bơm đặt ở tầng 1 sẽ đẩy nước lên bể trên mái cấp cho toàn nhà theo các đường ống đứng.

- Giải pháp thoát nước:

+ Hệ thống thoát nước cho công trình là hệ thống thoát nước riêng.

+ Nước thải từ xí, nước tiểu được thu và xử lý qua bể tự hoại đặt bên ngoài công trình sau đó thoát ra hệ thống thoát nước thải của khu đô thị.

+ Nước thải từ sàn vệ sinh, lô gia thu gom và thoát ra hệ thống thoát nước thải của khu đô thị.

+ Nước mưa mái được thu về các ống đứng thoát xuống hệ thống thoát nước mưa ngoài nhà sau đó thoát ra hệ thống thoát nước mưa của khu đô thị.

(3) Phương án thiết kế phòng cháy chữa cháy:

- Nguồn nước phục vụ chữa cháy: Được lấy từ bể nước ngầm, hồ nước bên ngoài công trình. Kết hợp hệ thống nước chữa cháy trong khu dân cư đã có.

- Giải pháp thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy và thoát nạn gồm: Hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy họng nước vách tường, trang bị các bình chữa cháy cho công trình.

(4) Phương án thiết kế hệ thống thu gom rác thải:

Rác thải được tập trung thu gom tại từng tầng (phòng rác). Rác thải sinh hoạt được phân loại sau đó sẽ được chuyển xuống tầng 1 tập kết chuyển đi xử lý bằng thang tải hàng hoặc đường ống chuyên dụng trước khi chuyển tới nơi tập trung theo quy định.

(5) Phương án thiết kế truyền hình cáp, internet:

Hệ thống truyền hình cáp, internet được thiết kế và cung cấp bởi nhà cung cấp dịch vụ theo nhu cầu của người sử dụng.