Tiến độ thực hiện dự án xây dựng công viên Yên Sở như thế nào?

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện dự án xây dựng công viên Yên Sở như thế nào?

Căn cứ Điều 1 Quyết định 711/QĐ-TTg năm 2025 về chấp thuận điều chỉnh chủ trương về thời hạn hoạt động Dự án xây dựng công viên Yên Sở như sau: 

Điều 1. Chấp thuận điều chỉnh chủ trương về thời hạn hoạt động và tiến độ thực hiện Dự án xây dựng công viên Yên Sở của Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam như sau:
1. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm kể từ ngày được bàn giao đất (ngày 21 tháng 7 năm 2011).
2. Tiến độ thực hiện dự án
a) Tiến độ góp vốn và huy động vốn theo từng năm từ năm 2025 đến năm 2032.
b) Tiến độ xây dựng và đưa công trình vào khai thác, vận hành: Khu A hoàn thành năm 2027; Khu B hoàn thành năm 2030.

Như vậy, tiến độ thực hiện dự án xây dựng công viên Yên Sở:

- Tiến độ góp vốn và huy động vốn theo từng năm từ năm 2025 đến năm 2032.

- Tiến độ xây dựng và đưa công trình vào khai thác, vận hành: Khu A hoàn thành năm 2027; Khu B hoàn thành năm 2030. 

Tiến độ thực hiện dự án xây dựng công viên Yên Sở như thế nào? (Hình từ Internet)

Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị là đất gì?

Căn cứ tại tiểu mục 1.4 Mục 1 Thông tư 01/2021/TT-BXD về QCVN 01:2021/BXD có quy định như sau:

1. QUY ĐỊNH CHUNG

[...]

1.4 Giải thích từ ngữ

Trong quy chuẩn này, các thuật ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

1.4.15 Đất cây xanh đô thị

Bao gồm: đất cây xanh sử dụng công cộng, đất cây xanh sử dụng hạn chế, đất cây xanh chuyên dụng.

CHÚ THÍCH 1: Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị là đất công viên, vườn hoa, sân chơi, đảm bảo tiếp cận của người dân;

CHÚ THÍCH 2: Đất cây xanh sử dụng hạn chế là đất cây xanh được trồng trong khuôn viên các công trình, công viên chuyên đề do tổ chức, cá nhân quản lý và sử dụng;

CHÚ THÍCH 3: Đất cây xanh chuyên dụng là đất các loại cây xanh trong vườn ươm, đất cây xanh phục vụ nghiên cứu, đất cây xanh cách ly.

1.4.16 Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở

Bao gồm công viên, vườn hoa, sân chơi phục vụ cho nhu cầu và đảm bảo khả năng tiếp cận của mọi người dân trong đơn vị ở.

1.4.17 Điểm dân cư nông thôn

Nơi cư trú tập trung của các hộ gia đình gắn kết với nhau trong sản xuất, sinh hoạt và các hoạt động xã hội khác trong phạm vi một khu vực nhất định, được hình thành do điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội, văn hóa và các yếu tố khác.

[...]

Như vậy, đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị là một trong những loại đất thuộc đất cây xanh đô thị. Là đất công viên, vườn hoa, sân chơi, đảm bảo tiếp cận của người dân. 

Quy hoạch chi tiết đối với dự án đầu tư xây dựng công viên phải đáp ứng các yêu cầu gì?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 5 Nghị định 258/2025/NĐ-CP quy định về phát triển công viên, cây xanh, mặt nước như sau:

Điều 5. Phát triển công viên, cây xanh, mặt nước

[...]

3. Quy hoạch chi tiết đối với dự án đầu tư xây dựng công viên phải đáp ứng các yêu cầu sau:

a) Xác định cơ cấu sử dụng đất phù hợp với từng loại hình, tính chất và quy mô của công viên; bảo đảm diện tích đất cây xanh, mặt nước không nhỏ hơn 65% tổng diện tích đất của công viên; diện tích đất công viên có mục đích kinh doanh không lớn hơn 15% tổng diện tích đất của công viên và dưới 5 ha;

b) Phân định rõ các khu chức năng, phần đất công viên không có mục đích kinh doanh và phần đất công viên có mục đích kinh doanh;

c) Xác định phạm vi, ranh giới của khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm hình thành từ dự án độc lập, công trình giao thông ngầm và công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm đã xác định trong quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch không gian ngầm hoặc quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật có liên quan được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

d) Thiết kế cây xanh, mặt nước theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều này.

[...]

Như vậy, quy hoạch chi tiết đối với dự án đầu tư xây dựng công viên phải đáp ứng các yêu cầu sau:

- Xác định cơ cấu sử dụng đất phù hợp với từng loại hình, tính chất và quy mô của công viên; bảo đảm diện tích đất cây xanh, mặt nước không nhỏ hơn 65% tổng diện tích đất của công viên; diện tích đất công viên có mục đích kinh doanh không lớn hơn 15% tổng diện tích đất của công viên và dưới 5 ha;

- Phân định rõ các khu chức năng, phần đất công viên không có mục đích kinh doanh và phần đất công viên có mục đích kinh doanh;

- Xác định phạm vi, ranh giới của khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm hình thành từ dự án độc lập, công trình giao thông ngầm và công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm đã xác định trong quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch không gian ngầm hoặc quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật có liên quan được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Thiết kế cây xanh, mặt nước theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 258/2025/NĐ-CP.