Thủ tục lấy ý kiến đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực di sản thế giới theo trình tự nào?

Nội dung chính

Thủ tục lấy ý kiến đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực di sản thế giới theo trình tự nào?

Căn cứ theo Điều 47 Nghị định 208/2025/NĐ-CP:

Theo đó, thủ tục lấy ý kiến đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực di sản thế giới được quy định như sau:

(1) Đối với việc sửa chữa, cải tạo, xây dựng nhà ở riêng lẻ không thuộc trường hợp cấp giấy phép xây dựng:

(2) Đối với việc sửa chữa, cải tạo, xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp cấp giấy phép xây dựng:

Trên đây là Thủ tục lấy ý kiến đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực di sản thế giới?

Thủ tục lấy ý kiến đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực di sản thế giới theo trình tự nào? (Hình từ Internet)

Hồ sơ lấy ý kiến đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ nằm trong di sản thế giới gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 46 Nghị định 208/2025/NĐ-CP:

Theo đó, hồ sơ lấy ý kiến đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ nằm trong di sản thế giới gồm có:

- Văn bản đề nghị của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 10 tại Phụ lục kèm theo Nghị định 208/2025/NĐ-CP;

- Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Bản đồ vị trí nhà ở riêng lẻ lấy ý kiến sửa chữa, cải tạo, xây dựng, trong đó thể hiện vị trí ranh giới di tích, di sản thế giới.

Trường hợp cấp giấy phép xây dựng, cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn có di tích, di sản thế giới chịu trách nhiệm cung cấp Bản đồ vị trí;

- Bộ ảnh màu kích thước 10x15 cm, chụp vào thời điểm đề nghị, thể hiện tổng thể hiện trạng của khu vực dự kiến sửa chữa, cải tạo, xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Các văn bản pháp lý khác có liên quan đến di tích, công trình nhà ở đơn lẻ trước đó (nếu có).

Dự án xây dựng nào cần phải đánh giá các yếu tố tác động đến di sản thế giới?

Căn cứ theo quy định tại Điều 42 Nghị định 208/2025/NĐ-CP:

Điều 42. Đánh giá các yếu tố tác động đến di sản thế giới

1. Dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, sử dụng khu vực biển, thực hiện hoạt động kinh tế - xã hội nằm trong khu vực di sản thế giới, vùng đệm của khu vực di sản thế giới quy định tại điểm b khoản 1 Điều 29 Luật Di sản văn hóa phải tuân thủ các yêu cầu bảo vệ môi trường, có giải pháp ngăn ngừa, kiểm soát nguy cơ tác động tiêu cực đến di sản thế giới và phải được đánh giá các yếu tố có khả năng tác động tiêu cực đến di sản thế giới với đầy đủ các nội dung sau:

a) Tính toàn vẹn và tính xác thực của di sản thế giới;

b) Tính bền vững của công trình kiến trúc và địa điểm khảo cổ;

c) Sự bảo tồn và phát triển của hệ sinh thái, đa dạng sinh học, đặc biệt là các loài bị đe dọa;

d) Chất lượng nguồn nước;

đ) Tính bền vững của di sản văn hóa phi vật thể;

e) Các yếu tố gốc cấu thành giá trị nổi bật toàn cầu của di sản thế giới.

[...]

Bên cạnh đó, căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 29 Luật Di sản văn hóa 2024:

Điều 29. Dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, sửa chữa, cải tạo, xây dựng lại nhà ở riêng lẻ, thực hiện hoạt động trong khu vực bảo vệ di tích, di sản thế giới

1. Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, thực hiện hoạt động quy định tại điểm a khoản 1 Điều 28 và các điểm a, c, d, đ khoản 2 Điều 28 của Luật này được quy định như sau:

[...]

b) Việc chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, sử dụng khu vực biển để thực hiện hoạt động khai thác, sử dụng tài nguyên biển, thực hiện hoạt động kinh tế - xã hội chỉ được thực hiện sau khi có ý kiến đồng ý bằng văn bản của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đối với di sản thế giới, di tích quốc gia đặc biệt, di tích quốc gia; của người đứng đầu cơ quan chuyên môn về văn hóa cấp tỉnh đối với di tích cấp tỉnh, di tích thuộc Danh mục kiểm kê di tích. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, sử dụng khu vực biển để thực hiện hoạt động khai thác, sử dụng tài nguyên biển, thực hiện hoạt động kinh tế - xã hội trong khu vực di sản thế giới, vùng đệm của khu vực di sản thế giới, còn phải tuân thủ yêu cầu bảo vệ môi trường, ngăn ngừa, kiểm soát, đánh giá các yếu tố tác động đến di sản thế giới theo quy định của Luật này và quy định, hướng dẫn của UNESCO;

[...]

Theo đó, các dự án xây dựng cần phải đánh giá các yếu tố tác động đến di sản thế giới gồm có: dự án đầu tư xây dựng, xây dựng công trình, sử dụng khu vực biển để thực hiện hoạt động khai thác, sử dụng tài nguyên biển, thực hiện hoạt động kinh tế - xã hội trong khu vực di sản thế giới, vùng đệm của khu vực di sản thế giới.