Tải file Quyết định 311/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 2) để thực hiện dự án: Khu dân cư mới số 1 xã Lục Nam tỉnh Bắc Ninh?

Nội dung chính

• Tải file Quyết định 311/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 2) để thực hiện dự án: Khu dân cư mới số 1 xã Lục Nam tỉnh Bắc Ninh?
• Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là gì?
• Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền sẽ bị thu hồi đất đúng không?

Tải file Quyết định 311/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 2) để thực hiện dự án: Khu dân cư mới số 1 xã Lục Nam tỉnh Bắc Ninh?

Ngày 17 tháng 07 năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 311/QĐ-UBND năm 2025 về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 2) để thực hiện dự án: Khu dân cư mới số 1 xã Lục Nam tỉnh Bắc Ninh.

>> Tải về Quyết định 311/QĐ-UBND năm 2025.

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 311/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 2) với diện tích là 646,4m2 (gồm: 240,0m' đất ở nông thôn (ONT); 406,4m' đất trồng cây lâu năm (CLN)) đất đã được UBND huyện Lục Nam thu hồi đất và thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng.

- Giao 646,4m² đất tại Mục 1 nêu trên cho Liên danh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và công nghệ Đại Thắng và Công ty TNHH Thái Sơn để thực hiện dự án Khu dân cư mới số 1 xã Tiên Nha, huyện Lục Nam (nay là xã Lục Nam), như sau:

+ Mục địch sử dụng: Thực hiện dự án Khu dẫn cư mới số 1 xã Tiên
Nha (nay là xã Lục Nam).

+ Thời hạn sử dụng đất: Xác định theo thời gian hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao dất không thu tiên sử dụng đất, diện tích 646,4m². (Có danh sách tông hợp các phân khu thống kê trên bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 kèm theo)

+ Phương thức giao đất theo kết quả: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Địa điểm: Thôn Nghè 2, xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh.

Tải file Quyết định 311/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 2) để thực hiện dự án: Khu dân cư mới số 1 xã Lục Nam tỉnh Bắc Ninh? (Hình từ Internet)

Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là gì?

Căn cứ vào Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm các hành vi sau:

(1) Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

(2) Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

(3) Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

(4) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

(5) Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

(6) Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

(7) Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

(8) Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

(9) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(10) Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(11) Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền sẽ bị thu hồi đất đúng không?

Căn cứ Điều 81 Luật Đất đai 2024 có quy định về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai như sau:

Điều 81. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

1. Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

2. Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.

3. Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

4. Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.

5. Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.

6. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

7. Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính;

[...]

Như vậy, đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền sẽ bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.