Mẫu Đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất

Nội dung chính

Mẫu Đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định 95/2024/NĐ- CP quy định như sau:

Đối tượng, điều kiện được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư

...

2. Điều kiện được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư được quy định như sau:

a) Trường hợp đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này có nhu cầu mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định cư hoặc thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng thì phải có tên trong danh sách được bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có đơn đề nghị bố trí nhà ở tái định cư lập theo Mẫu số 01 của Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định này.

Trường hợp đối tượng được tái định cư có nhu cầu thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội thì được bố trí mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 4 Điều 39 của Nghị định này và pháp luật về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Đối tượng quy định tại điểm này phải không thuộc diện đã được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

Theo đó, đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 35 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có nhu cầu mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định cư hoặc thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng thì phải có tên trong danh sách được bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có đơn đề nghị bố trí nhà ở tái định cư.

Như vậy, căn cứ tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP có quy định về Mẫu số 01 Đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư.

Tham khảo Mẫu Đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư như sau:

Đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư

Tải file Mẫu Đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất: Tải về.

Mẫu Đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất (Ảnh từ Internet)

Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư được thực hiện theo hình thức nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 48 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư

1. Các hình thức bố trí nhà ở phục vụ tái định cư bao gồm:

a) Xây dựng nhà ở theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;

b) Đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại được xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;

c) Bố trí cho người được tái định cư mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội xây dựng theo dự án;

d) Người được tái định cư được thanh toán tiền để tự mua, thuê mua, thuê nhà ở;

đ) Bố trí nhà ở cho người được tái định cư trong dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Chương V của Luật này;

e) Bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai.

2. Chính phủ quy định đối tượng, điều kiện được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư; trình tự, thủ tục mua, thuê mua, thuê nhà ở phục vụ tái định cư.

Như vậy, các hình thức bố trí nhà ở phục vụ tái định cư được thực hiện theo quy định trên.

Chính phủ sẽ quy định chi tiết về đối tượng, điều kiện và thủ tục liên quan đến việc bố trí nhà ở phục vụ tái định cư.

Yêu cầu đối với nhà ở phục vụ tái định cư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 53 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Yêu cầu đối với nhà ở phục vụ tái định cư

1. Nhà ở phục vụ tái định cư phải bảo đảm yêu cầu về thiết kế, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án để bố trí tái định cư thì phải bảo đảm yêu cầu của dự án đầu tư xây dựng nhà ở quy định tại Điều 33 của Luật này. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được thay đổi thiết kế, diện tích nhà ở và công trình phụ trợ (nếu có) phục vụ tái định cư sau khi phương án bố trí tái định cư đã được phê duyệt.

3. Việc bàn giao nhà ở cho người được tái định cư được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 của Luật này.

4. Tổ chức, cá nhân sau đây chịu trách nhiệm về chất lượng của nhà ở phục vụ tái định cư:

a) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư;

b) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được dùng bố trí tái định cư;

c) Tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật.

5. Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra công tác quản lý chất lượng nhà ở phục vụ tái định cư trên địa bàn.

Theo đó, nhà ở phục vụ tái định cư phải tuân thủ các yêu cầu về thiết kế và tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

Chủ đầu tư không được thay đổi thiết kế hoặc diện tích nhà ở đã được phê duyệt trong dự án.

Việc bàn giao nhà ở cho người tái định cư phải tuân theo các quy định của pháp luật.

Các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở, và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra chất lượng nhà ở tái định cư.