Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Gia hạn sử dụng đất cho Hợp tác xã Công nghiệp Hoa Sơn theo Quyết định 2101
Nội dung chính
Gia hạn sử dụng đất cho Hợp tác xã Công nghiệp Hoa Sơn theo Quyết định 2101
Ngày 18 tháng 4 năm 2025, UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 2101/QĐ-UBND TP Hà Nội năm 2025 về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.
Theo đó, UBND TP Hà Nội quyết định Gia hạn sử dụng đất cho Hợp tác xã Công nghiệp Hoa Sơn theo Quyết định 2101 như sau:
- Gia hạn sử dụng 10.404,5 m2 (Mười nghìn, bốn trăm linh bốn phẩy năm mét vuông) đất tại, xã Hoa Sơn, huyện Ứng Hòa cho Hợp tác xã Công nghiệp Hoa Sơn để tiếp tục sử dụng làm Xưởng sản xuất đồ dùng gia đình bằng nhôm.
- Mục đích sử dụng đất: đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
- Thời hạn sử dụng đất: từ ngày 02/12/2023 (ngày hết hạn sử dụng đất) đến hết ngày 02/12/2073.
- Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo Trích đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 do Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tây (trước đây) xác nhận ngày 06/02/2007.
- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
- Đơn giá thuê đất được xác định theo quy định hiện hành của Bộ Tài chính và của UBND thành phố Hà Nội.
Gia hạn sử dụng đất cho Hợp tác xã Công nghiệp Hoa Sơn theo Quyết định 2101 (Hình từ Internet)
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là gì và thuộc nhóm đất nào?
Tại điểm c khoản 5 Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP có quy định về định nghĩa của đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Theo đó, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là đất xây dựng các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này, kể cả trụ sở và các công trình khác phục vụ cho sản xuất hoặc cho người lao động gắn liền với cơ sở sản xuất; đất làm sân kho, nhà kho, bãi gắn với khu vực sản xuất.
Căn cứ theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 như sau:
Điều 9. Phân loại đất
1. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.
2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;
b) Đất trồng cây lâu năm;
c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
d) Đất nuôi trồng thủy sản;
đ) Đất chăn nuôi tập trung;
e) Đất làm muối;
g) Đất nông nghiệp khác.
3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;
b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;
c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);
d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;
đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;
e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;
[...]
Như vậy, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp được quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.
Quyết định 2101/QĐ-UBND TP Hà Nội năm 2025 có hiệu lực từ ngày ký.
