Tải file Quyết định 1743/QĐ-UBND 2025 về việc gia hạn sử dụng đất cho Tập đoàn VNPT với khu đất tại xã Mai Sơn, tỉnh Sơn La?

Nội dung chính

Tải file Quyết định 1743/QĐ-UBND 2025 về việc gia hạn sử dụng đất cho Tập đoàn VNPT với khu đất tại xã Mai Sơn, tỉnh Sơn La?

Ngày 09 tháng 07 năm 2025 UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định 1743/QĐ-UBND năm 2025  Về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất cho Tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam đối với khu đất tại tiểu khu 6, thị trấn Hát Lót, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La nay là xã Mai Sơn, tỉnh Sơn La.

>> Tải về Quyết định 1743/QĐ-UBND năm 2025.

Theo Điều 1 Quyết định 1743/QĐ-UBND năm 2025 gia hạn sử dụng đất cho Tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam đối với khu đất tại tiểu khu 6, thị trấn Hát Lót, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La (nay là xã Mai Sơn, tỉnh Sơn La) với những nội dung như sau:

- Địa chỉ người sử dụng đất: Trụ sở chính Số 57 phố Huỳnh Thúc Kháng,
phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

- Diện tích đất gia hạn: 613 m';

- Địa chỉ thửa đất: Tiểu khu 6, thị trấn Hát Lót, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La (nay là xã Mai Sơn, tỉnh Sơn La);

- Mục đích sử dụng: Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích lục bản trích đo địa chính thửa đất số 02, mảnh trích đo bản đồ địa chính TĐ-2018 do Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường trích lục ngày 18/6/2025.

- Thời hạn sử dụng đất được gia hạn: 50 năm, kể từ ngày quyết định gia hạn sử dụng đất có hiệu lực thi hành.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

- Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp

+ Thửa đất tiếp giáp tuyến đường: Đường 20-8 đoạn từ Km 274 + 300 đến
Km 275 + 300 đầu cầu mới rẽ đi Nhà văn hóa thiếu nhi (quy định tại tiêu mục 1, mục Il, phân A, bảng 7.7 huyện Mai Sơn, phụ lục XI ban hành kèm theo Quyết định 65/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Sơn La).

+ Vị trí thửa đất: Vị trí 1: 249,0 m}; Vị trí 2: 364,0 ml.

+ Giá đất theo bảng giá đất: Vị trí 1: 8.085.000 đồng; Vị trí 2: 4.410.000 đồng.

Tải file Quyết định 1743/QĐ-UBND Về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất cho Tập đoàn BCVT VN với khu đất tại xã Mai Sơn, tỉnh Sơn La? (Hình từ Internet)

Không gia hạn đất được Nhà nước giao có thời hạn có bị thu hồi hay không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai 2024 quy định về Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng:

Điều 82. Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng

1. Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật bao gồm:

a) Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất bị giải thể, phá sản hoặc bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật;

b) Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người nhận thừa kế sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản theo quy định của pháp luật về dân sự;

c) Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn sử dụng đất;

d) Thu hồi đất trong trường hợp chấm dứt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư;

đ) Thu hồi đất trong trường hợp đã bị thu hồi rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.

[...]

Như vậy, theo quy định trên, trường hợp đất được Nhà nước giao có thời hạn mà hết hạn sử dụng nhưng không được gia hạn thì sẽ bị thu hồi.

Thời hạn sử dụng đất là bao lâu?

Căn cứ theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024, thời hạn sử dụng đất được quy định cụ thể như sau:

- Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 2024 là 50 năm.

Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn;

- Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;

- Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

+ Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

+ Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn theo quy định.

+ Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;

- Thời hạn cho thuê đất xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao không quá 99 năm.

Khi hết thời hạn, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao nếu có nhu cầu sử dụng đất thì được Nhà nước xem xét gia hạn hoặc cho thuê đất khác; thời hạn gia hạn hoặc cho thuê đất khác không quá thời hạn theo quy định.