Cập nhật bản đồ Quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh cũ sau sáp nhập tỉnh xã mới

Nội dung chính

Cập nhật bản đồ Quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh cũ sau sáp nhập tỉnh xã mới

Bản đồ Quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh cũ sau sáp nhập tỉnh xã là tài liệu quan trọng giúp người dân, tổ chức và cơ quan quản lý dễ dàng theo dõi thay đổi địa giới hành chính, phục vụ cho công tác tra cứu thông tin đất đai, quy hoạch và giải quyết các thủ tục hành chính.

Theo phương án điều chỉnh, Quận Bình Thạnh đã thực hiện sáp nhập từ xuống còn 5 phường mới là phường Gia Định, phường Bình Thạnh, phường Bình Lợi Trung, phường Thạnh Mỹ Tây và phường Bình Quới.

Bản đồ Quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh (cũ) sau sáp nhập xã phường cập nhật mới sẽ thể hiện rõ phạm vi ranh giới của 3 phường sau sáp nhập, giúp người dân thuận tiện hơn trong việc xác định địa chỉ, tra cứu quy hoạch sử dụng đất, làm thủ tục nhà đất, xin cấp giấy tờ hoặc giải quyết tranh chấp.

Dưới đây là Bản đồ Quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh (cũ) sau sáp nhập xã phường mới nhất:

Bản đồ Quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập

Từ bản đồ Quận Bình Thạnh sau sáp nhập tỉnh xã trên, có thể thấy được sau sáp nhập, quận Bình Thạnh đã sắp xếp lại thành các phường trên.

Cập nhật bản đồ Quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh cũ sau sáp nhập tỉnh xã mới (Hình từ Internet)

Sáp nhập xã phường Quận Bình Thạnh TPHCM có tên gọi là gì?

Căn cứ khoản 42 - 46 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sáp nhập xã phường Quận Bình Thạnh TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

46. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Quới.

[...]

Như vậy, Quận Bình Thạnh TPHCM sau sắp xếp đơn vị hành chính chỉ còn 5 phường mới có tên gọi lần lượt là phường Gia Định, phường Bình Thạnh, phường Bình Lợi Trung, phường Thạnh Mỹ Tây và phường Bình Quới. Về cách sáp nhập đơn vị chi tiết đã được trình bày ở trên.

Sáp nhập xã phường có cần thay đổi giấy tờ đất không?

Việc sáp nhập xã phường Quận Bình Thạnh TPHCM năm 2025 khiến không ít người dân băn khoăn: Liệu sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đây phải thay đổi khi tên xã phường đều thay đổi hay không?

Căn cứ điểm d khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về việc đăng ký biến động đối với giấy tờ đất cụ thể đối với trường hợp sau sáp nhập xã phường như sau:

Điều 133. Đăng ký biến động

1. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi sau đây:

[...]

d) Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất;

[...]

Quy định tại khoản 1,2 Điều 10 Nghị quyết 190/2025/QH15 về văn bản giấy tờ đất, sổ đỏ đã được cấp trước đó về hiệu lực và thời hạn như sau:

Điều 10. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp

1. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp trước khi sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước mà chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật cho đến khi hết thời hạn hoặc được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ, hủy bỏ, thu hồi bởi cơ quan, chức danh tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn hoặc cơ quan, người có thẩm quyền.

2. Không được yêu cầu tổ chức, cá nhân làm thủ tục cấp đổi giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền cấp trước khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước khi các giấy tờ này chưa hết thời hạn sử dụng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

[...]

Tóm lại, sau khi sắp xếp xã phường thì giấy tờ đất, sổ đỏ chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật.