Các căn cứ, tiêu chí, nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được quy định như thế nào?
Nội dung chính
Kế hoạch sử dụng đất là gì? Hệ thống kế hoạch sử dụng đất bao gồm gì?
Tại khoản 28 Điều 3 Luật Đất đai 2024 giải thích kế hoạch sử dụng đất như sau:
Giải thích từ ngữ
...
28. Kế hoạch sử dụng đất là việc phân kỳ quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện.
...
Như vậy, kế hoạch sử dụng đất là việc phân kỳ quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện.
Tại khoản 1 Điều 61 Luật Đất đai 2024 quy định hệ thống kế hoạch sử dụng đất như sau:
Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm:
a) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia;
b) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;
c) Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện;
d) Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng;
đ) Quy hoạch sử dụng đất an ninh.
...
Như vậy, hệ thống kế hoạch sử dụng đất bao gồm:
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia;
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;
- Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện;
- Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng;
- Quy hoạch sử dụng đất an ninh.
Các căn cứ, tiêu chí, nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được quy định như thế nào? (Hình từ Internet)
Các căn cứ, tiêu chí, nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được quy định như thế nào?
Tại khoản 1 Điều 21 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định các căn cứ, tiêu chí, nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện như sau:
Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện
1. Các căn cứ, tiêu chí, nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 67 Luật Đất đai.
...
Theo đó, tại khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai 2024 quy định các căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện bao gồm:
Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện
1. Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện bao gồm:
a) Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; quy hoạch xây dựng; quy hoạch đô thị đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;
b) Hiện trạng sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước;
c) Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực của các cấp, của các tổ chức; các công trình, dự án đã có chủ trương đầu tư;
d) Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
...
Tiếp đó, tại khoản 2 Điều 67 Luật Đất đai 2024 quy định tiêu chí lựa chọn các công trình, dự án ưu tiên trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện bao gồm:
Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện
...
2. Tiêu chí lựa chọn các công trình, dự án ưu tiên trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện bao gồm:
a) Bảo đảm quốc phòng, an ninh;
b) Hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường;
c) Tính khả thi của việc thực hiện.
...
Bên cạnh đó, tại khoản 3 Điều 67 Luật Đất đai 2024 quy định nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện bao gồm:
Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện
...
3. Nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện bao gồm:
a) Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp huyện, cấp xã trong năm kế hoạch và được xác định đến từng đơn vị hành chính cấp xã;
b) Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong năm; dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, các dự án thu hồi đất trong năm, dự án tái định cư, đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi;
c) Diện tích các loại đất, danh mục các công trình, dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước được tiếp tục thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này;
d) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đối với các loại đất phải xin phép, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 của Luật này;
đ) Giải pháp, nguồn lực thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
Như vậy, các căn cứ, tiêu chí, nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện như sau:
- Về các căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, bao gồm:
+ Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; quy hoạch xây dựng; quy hoạch đô thị đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;
+ Hiện trạng sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước;
+ Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực của các cấp, của các tổ chức; các công trình, dự án đã có chủ trương đầu tư;
+ Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
- Về tiêu chí lựa chọn các công trình, dự án ưu tiên trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, bao gồm:
+ Bảo đảm quốc phòng, an ninh;
+ Hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường;
+ Tính khả thi của việc thực hiện.
- Về nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, bao gồm:
+ Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp huyện, cấp xã trong năm kế hoạch và được xác định đến từng đơn vị hành chính cấp xã;
+ Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong năm; dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, các dự án thu hồi đất trong năm, dự án tái định cư, đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi;
+ Diện tích các loại đất, danh mục các công trình, dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước được tiếp tục thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Đất đai 2024;
+ Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đối với các loại đất phải xin phép, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024;
+ Giải pháp, nguồn lực thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 6 Điều 21 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện như sau:
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đối với các khu vực có công trình, dự án nằm trong danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất thể hiện trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc bản đồ quy hoạch chung hoặc bản đồ quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị;
- Bản đồ hoặc bản vẽ thể hiện vị trí, ranh giới, diện tích, loại đất đối với các công trình, dự án quy định tại điểm a khoản này đến từng thửa đất trên nền bản đồ địa chính. Trường hợp không có bản đồ địa chính thì sử dụng trên nền bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã.