Bảng giá đất Gio Linh tỉnh Quảng Trị mới nhất 2026? File chi tiết bảng giá đất Gio Linh Quảng Trị mới nhất 2026

Nội dung chính

Bảng giá đất Gio Linh tỉnh Quảng Trị mới nhất 2026? File chi tiết bảng giá đất Gio Linh Quảng Trị mới nhất 2026

Căn cứ tại khoản 9 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 quy định tỉnh Quảng Bình được sáp nhập với tỉnh Quảng Trị thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Quảng Trị. Đồng thời, tại khoản 43 Điều 1 Nghị quyết 1680/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Gio Linh và các xã Gio Quang, Gio Mỹ, Phong Bình thành xã mới có tên gọi là xã Gio Linh.

Ngày 11/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng trị khóa VIII, kỳ họp thứ 5 đã thông qua Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND tỉnh Quảng Trị quy định Bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 tỉnh Quảng Trị.

Bảng giá các loại đất tỉnh Quảng Trị được quy định chi tiết tại các Phụ lục ban hành Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND tỉnh Quảng Trị. Trong đó, bảng giá đất Gio Linh tỉnh Quảng Trị mới nhất 2026 được quy định cụ thể ở Phụ lục I, Phụ lục II, Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND tỉnh Quảng Trị cụ thể:

Tải File chi tiết bảng giá đất Gio Linh Quảng Trị mới nhất 2026 dưới đây:

- Bảng giá các loại đất nông nghiệp Tải về

- Bảng giá đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị Tải về

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Tải về

Bảng giá đất Gio Linh tỉnh Quảng Trị mới nhất 2026? File chi tiết bảng giá đất Gio Linh Quảng Trị mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định và số lượng vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Quảng Trị 2026 theo Nghị quyết 12

Căn cứ tại Điều 3 và Điều 4 Quy định bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND tỉnh Quảng Trị quy định tiêu chí xác định và số lượng vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Quảng Trị 2026 như sau:

(1) Đối với nhóm đất nông nghiệp

- Đối với đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản (không bao gồm đất nông nghiệp có nguồn gốc là đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở) được phân thành 02 (hai) vị trí.

+ Vị trí 1: Gồm các thửa đất có khoảng cách tính từ ranh giới thửa đất đến ranh giới các tuyến đường giao thông, đất công trình thủy lợi hoặc đất có mặt nước chuyên dùng gần nhất tính theo đường thẳng không quá 500 m.

+ Vị trí 2: Gồm các thửa đất còn lại.

- Đối với đất rừng sản xuất, đất làm muối được xác định 01 (một) vị trí.

- Đối với đất nông nghiệp có nguồn gốc là đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở được xác định theo đất ở quy định tại khoản 1 Điều 4 của Quy định kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND tỉnh Quảng Trị.

(2) Đối với nhóm đất phi nông nghiệp

- Đối với đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp được phân thành 04 (bốn) vị trí (Cách xác định vị trí đất ở được minh họa tại Phụ lục VII).

+ Vị trí 1: Là phần đất tính từ ranh giới phần đất giao thông theo bản đồ địa chính hiện hành vào hướng thửa đất trong phạm vi đến 30 m đối với đất ở, đến 60 m đối với đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

+ Vị trí 2: Là phần đất tính từ ranh giới phần đất giao thông theo bản đồ địa chính hiện hành vào hướng thửa đất trong phạm vi từ trên 30 m đến 60 m đối với đất ở, từ trên 60 m đến 120 m đối với đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

+ Vị trí 3: Là phần đất tính từ ranh giới phần đất giao thông theo bản đồ địa chính hiện hành vào hướng thửa đất trong phạm vi từ trên 60 m đến 90 m đối với đất ở, từ trên 120 m đến 180 m đối với đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

+ Vị trí 4: Là phần đất còn lại của thửa đất.

- Đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được xác định 01 (một) vị trí.

Các loại đất nào cần xác định khu vực trong bảng giá đất tỉnh Quảng Trị mới nhất 2026?

Căn cứ khoản 1 Điều 18 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định việc xác định khu vực trong bảng giá đất như sau:

Điều 18. Xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất

1. Các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất bao gồm: đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.

2. Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã và căn cứ vào năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (đối với đất nông nghiệp); căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn) và thực hiện theo quy định sau:

a) Khu vực 1 là khu vực có khả năng sinh lợi cao nhất và điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

b) Các khu vực tiếp theo là khu vực có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực liền kề trước đó.

Như vậy, các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất tỉnh Quảng Trị mới nhất 2026 bao gồm:

- Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn;

- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn;

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.