Tổng hợp văn bản miễn giấy phép xây dựng từ 1/7/2025 trên cả nước

Nội dung chính

Tổng hợp văn bản miễn giấy phép xây dựng từ 1/7/2025 trên cả nước

Sau đây là tổng hợp văn bản miễn giấy phép xây dựng từ 1/7/2025 trên cả nước:

(1) Thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 03/7/2025, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Công văn 18/SXD-QLXDCT 2025 về công bố (giai đoạn 1) đề xuất cắt giảm thủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định.

(2) Đà Nẵng

Ngày 15/7/2025, Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành Thông báo 641/SXD-CPXD miễn giấy phép xây dựng và công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định pháp luật, trong đó bao gồm:

- Danh mục các công trình, dự án đã đáp ứng điều kiện miễn Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật theo Phụ lục 1 đính kèm (Chủ đầu tư đáp ứng các yêu cầu tại mục 1, đã thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các thủ tục có liên quan).

Tải về: Phụ lục 1 - Thông báo 641/SXD-CPXD dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng

(* Dự án Khách sạn miễn giấy phép xây dựng điều chỉnh)

- Danh mục các công trình, dự án thuộc đối tượng miễn Giấy phép xây dựng theo Phụ lục 2 đính kèm (Chưa thực hiện rà soát các thủ tục có liên quan theo yêu cầu tại mục 1).

Tải về: Phụ lục 2 - Thông báo 641/SXD-CPXD dự án được miễn giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng

(3) Tây Ninh

Ngày 29/7/2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đã ban hành Công văn 560/SXD-QHPTĐT về việc miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ ở nông thôn trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

(4) Phú Thọ

Ngày 08/7/2025, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ ban hành Công văn 877/SXD-QLÐTXD hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, miễn giấy phép xây dựng, công tác quản lý trật xây dựng đối với các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Văn bản miễn giấy phép xây dựng từ 1/7/2025 trên cả nước đang tiếp tục cập nhật...

Tổng hợp văn bản miễn giấy phép xây dựng từ 1/7/2025 trên cả nước (Hình từ Internet)

Dự án được miễn giấy phép xây dựng phải đáp ứng yêu cầu gì?

Ngày 02/06/2025, Bộ Xây dựng ban hành Công văn 4377/BXD-VP năm 2025 về việc triển khai Công điện 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ về cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Theo Công văn 4377/BXD-VP, 2 nhóm công trình sẽ được bỏ giấy phép xây dựng như sau:

Để triển khai thực hiện Nghị quyết 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 của Chính phủ về Chương trình cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh và Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 19/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC) lĩnh vực xây dựng, Bộ Xây dựng yêu cầu:

...

2. Giao Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng:

2.1. Phối hợp với các Cục, Vụ liên quan khẩn trương xây dựng, đề xuất phương án sửa văn bản QPPL (nghiên cứu, đề xuất sửa văn bản QPPL theo trình tự, thủ tục rút gọn), gửi Vụ Pháp chế tổng hợp trước ngày 03/6/2025 để thực hiện ngay việc cắt giảm, đơn giản hóa các TTHC sau:

Cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị.

Cắt giảm đối tượng phải thực hiện thủ tục thẩm định dự án, thiết kế tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.

Cắt giảm thủ tục hành chính và nâng lực hoạt động xây dựng của doanh nghiệp theo hướng chuyển việc quản lý điều kiện kinh doanh từ cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng sang việc doanh nghiệp tự bố trí đủ điều kiện hoạt động và cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện hậu kiểm; giám điều kiện đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.

...

Như vậy, 2 nhóm công trình sẽ được bỏ giấy phép xây dựng theo Công văn 4377/BXD-VP phải đáp ứng các yêu cầu sau:

- Các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.

- Các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị.