Tiến độ thực hiện Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa

Căn cứ Điều 1 Quyết định 2600/QĐ-UBND năm 2025 có quy định một số nội dung về Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở chung cư tại phường Hạc Thành, với các nội dung sau đây:

...

5. Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): Khoảng 5.279,98 tỷ đồng. Vốn đầu tư dự án chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

7. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hạc Thành; phạm vi, ranh giới khu đất thực hiện dự án được xác định theo lô đất HH-02 thuộc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu dân cư thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 758/QĐ-UBND ngày 11/3/2025.

8. Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 6 năm, kể từ khi Nhà nước bàn giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá.

9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư:

a) Theo Phụ lục II và Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và Công văn số 4525/BTC-PC ngày 09/4/2025 của Bộ Tài chính: (1) Mục tiêu hoạt động của dự án không thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư; (2) Địa điểm thực hiện dự án không thuộc Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư.

b) Căn cứ, điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành về thuế, kế toán, đất đai.

10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Dự án thuộc diện không được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

Theo dự kiến thì Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa sẽ được đầu tư xây dựng trong thời hạn không quá 06 năm, kể từ khi Nhà nước bàn giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá.

Hiện tại, Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành chỉ vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 29/7/2025. 

Thời điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành cần chờ thêm thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa.

Tiến độ thực hiện Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa trong việc tổ chức thực hiện Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành

Theo điểm a khoản 1 Điều 2 Quyết định 2600/QĐ-UBND năm 2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa có một số trách nhiệm sau trong việc tổ chức thực hiện Dự án nhà ở chung cư Hạc Thành:

- Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật có liên quan; đồng thời, thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên.

Chỉ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sau khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức giám sát chặt chẽ công tác đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi quản lý đảm bảo công khai, minh bạch, theo đúng quy định của pháp luật; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật trong đấu giá đất.

- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và cơ quan thanh tra, kiểm toán về các nội dung công việc có liên quan đến việc tổ chức thực hiện dự án.