Giá khởi điểm đấu giá đất và tài sản dự án Chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn (Gia Lai)

Nội dung chính

Giá khởi điểm đấu giá đất và tài sản dự án Chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn (Gia Lai)

Ngày 21/8/2025, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 1511/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thực hiện dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn.

Theo đó, tỉnh Gia Lai phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất và tài sản dự án Chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn cụ thể như sau:

Giá trị khởi điểm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thực hiện dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn, với tổng số tiền là 1.193.667.628.518 đồng, trong đó:

- Giá trị tài sản trên đất: 30.736.274.618 đồng.

- Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm của khu đất:

Giá khởi điểm đấu giá đất và tài sản dự án Chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn (Gia Lai) (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ thực hiện phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất và tài sản dự án Chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn

Theo Điều 2 Quyết định 1511/QĐ-UBND 2025 nêu rõ giao giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy định của pháp luật có liên quan.

Quy trình đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 như thế nào?

Theo Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định quy trình đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất như sau:

(1) Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(3) Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

(4) Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

(5) Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.

(6) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.