Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án Nhà ở chung cư phường Hạc Thành (Thanh Hóa)

Nội dung chính

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án Nhà ở chung cư phường Hạc Thành (Thanh Hóa)

Ngày 22/8/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 2843/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án nhà ở chung cư tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 2843/QĐ-UBND 2025 có nêu giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án Nhà ở chung cư phường Hạc Thành (Thanh Hóa) dự kiến là 599.586.300.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm chín mươi chín tỷ, năm trăm tám mươi sáu triệu, ba trăm nghìn đồng).

(*) Trên đây là thông tin về "Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án Nhà ở chung cư phường Hạc Thành (Thanh Hóa)"

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án Nhà ở chung cư phường Hạc Thành (Thanh Hóa) (Hình từ Internet)

Khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá đất dự án nhà ở chung cư phường Hạc Thành (Thanh Hóa)

Theo tiết 6.2.1 điểm 6.2 khoản 6 Điều 1 Quyết định 2843/QĐ-UBND 2025 nêu rõ khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá đất dự án nhà ở chung cư phường Hạc Thành (Thanh Hóa) như sau:

- Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước. Tiền đặt trước được gửi vào một tài khoản thanh toán riêng của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản mở tại ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam.

Người tham gia đấu giá, người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có thể thỏa thuận thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng.

Người có tài sản đấu giá yêu cầu phong tỏa tài khoản thanh toán riêng của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đối với khoản tiền đặt trước đó theo quy định của pháp luật về các tổ chức tín dụng.

- Tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

- Người tham gia đấu giá đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá theo thông báo của Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản quy định tại khoản 2b Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 nộp tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản chậm nhất đến trước ngày mở phiên đấu giá 01 (một) ngày làm việc.

Hình thức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Nhà ở chung cư phường Hạc Thành (Thanh Hóa)

Theo tiết 7.1.1 điểm 7.1 khoản 7 Điều 1 Quyết định 2843/QĐ-UBND 2025 quy định hình thức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Nhà ở chung cư phường Hạc Thành như sau:

(*) Hình thức đấu giá: Đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 19.986,21 m2 đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại Quyết định 758/QĐ-UBND ngày 11/3/2025 theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 40 Luật Đấu giá tài sản 2016, cụ thể:

- Người tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu trả giá, ghi giá muốn trả vào phiếu của mình. Hết thời gian ghi phiếu, người tham gia đấu giá trực tiếp bỏ phiếu vào thùng phiếu; đấu giá viên kiểm đếm và công bố số phiếu phát ra, số phiếu thu về, số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả của từng phiếu trả giá, giá trả cao nhất với sự giám sát của ít nhất hai người tham gia đấu giá.

- Đấu giá viên công bố giá cao nhất đã trả của vòng đấu giá đó và đề nghị người tham gia đấu giá tiếp tục trả giá cho vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề.

- Phiên đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá. Đấu giá viên công bố người trả giá cao nhất và công bố người đó là người trúng đấu giá.

- Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá.

Nếu trong số những người có giá trả cao nhất có người tiếp tục trả giá thì đấu giá viên phát phiếu trả giá cho người đó; đấu giá viên công bố người đó là người trúng đấu giá nếu người đó có giá trả cao hơn.

Nếu tất cả người có giá trả cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.