Thời gian đăng ký thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa

Nội dung chính

Thời gian đăng ký thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có Thông báo 3537/TB-SXD năm 2025 về việc tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (kỳ II năm 2025).

Người dự thi (thí sinh) cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có nhu cầu dự thi thực hiện:

- Nộp đơn đăng ký dự thi sát hạch (theo mẫu tại Phụ lục XXI ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ) tại Sở Xây dựng và đăng ký thông tin truy cập dưới đây; thời gian đăng ký và nộp đơn từ ngày 22/10/2025 hết ngày 26/10/2025.

- Nộp kinh phí dự thi (dự kiến là 500.000 đồng/01 thí sinh, bao gồm thi lần đầu và thi lại (nếu có)) cho Sở Xây dựng theo Kế hoạch tổ chức kỳ thi sau khi Sở Xây dựng phê duyệt Kế hoạch (dự kiến ngày 27/10/2025); dự kiến thi trong quý IV/2025, thời gian cụ thể sẽ thông báo chính thức cho các thí sinh dự thi đủ điều kiện.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Thời gian đăng ký thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa.

Thời gian đăng ký thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản đối với cá nhân gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản như sau:

Điều 61. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật này và phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;

b) Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;

c) Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;

d) Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này.

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Như vậy, để được hành nghề môi giới bất động sản thì cá nhân cần đáp ứng những điều kiện sau đây:

- Phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

- Phải hành nghề trong:

+ Một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; hoặc

+ Một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Nghĩa vụ của người hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 65 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản như sau:

Điều 65. Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:

a) Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp;

b) Tổ chức đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản cho nhân viên môi giới bất động sản làm việc trong doanh nghiệp hằng năm;

c) Thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước;

d) Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

đ) Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

e) Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:

a) Nghĩa vụ quy định tại các điểm a, c và d khoản 1 Điều này;

b) Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi cá nhân làm việc;

c) Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.

Như vậy, người hành nghề môi giới bất động sản có những nghĩa vụ sau đây:

- Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp;

- Thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước;

- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

- Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi làm việc;

- Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.