Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) chi tiết nhất 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thừa Thiên Huế
Nội dung chính
Tổng quan Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) chi tiết nhất 2025
Ngày 17 tháng 10 năm 2025, Sở Xây dựng Thành phố Huế vừa ký ban hành văn bản mới là Thông báo 5371/TB-SXD năm 2025 về việc công khai thông tin dự án Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương.
Theo Mục 1 Thông báo 5371/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng Thành phố Huế thì tổng quan Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) chi tiết nhất 2025 như sau:
[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương.
[2] Vị trí khu đất thực hiện dự án: Tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu E - Đô thị mới An Vân Dương, thuộc địa bàn phường Thanh Thủy, thành phố Huế.
[3] Diện tích sử dụng đất: khoảng 38.081 m2.
[4] Công suất thiết kế:
- Tổng diện tích xây dựng tối đa: khoảng 13.328 m2.
- Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: khoảng 181.042 m2.
- Tổng số căn hộ (tạm xác định ứng với quy mô dân số tối đa 3.950 người): khoảng 1.975 căn.
[5] Hiện trạng sử dụng đất dự án: Khu đất Dự án có hiện trạng chủ yếu là đất trồng lúa nước và đất nuôi trồng thủy sản.
Hiện tại, xung quanh giáp 03 mặt của khu đất đã có đường giao thông được Nhà nước đầu tư hoàn chỉnh, riêng trục đường quy hoạch lộ giới 18,5m giáp với dự án Bệnh viện Quốc tế hiện nay chưa có đường giao thông.
[6] Diện tích khu đất: 38.081 m2.
[7] Chức năng sử dụng đất: Đất xây dựng nhà ở xã hội.
[8] Mật độ xây dựng gộp (Brut-to) tôi đa: 35%.
[9] Tầng cao xây dựng tối đa: 15 tầng.
[10] Hệ số sử dụng đất tối đa: 06 lần.
[11] Chỉ giới xây dựng:
- Nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ trùng chỉ giới đường đỏ;
- Nhà biệt thự, nhà phố liên kế: Lùi 4m so với chỉ giới đường đó;
- Đối với công trình khác: Lùi 10m so với chỉ giới đường đỏ.
[12] Tiến độ xây dựng:
- Hoàn thiện thủ tục Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư: Quý IV/2025;
- Thực hiện công tác bồi thương, GPMB, giao đất, cho thuê đất: Quý l/2026;
- Hoàn thiện giai đoạn chuẩn bị dự án và GPXD: II/2026.
- Khởi công xây dựng: Quý III/2026.
- Hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động: Quý П/2030.
- Tiến độ xây dựng hoàn thành đưa công trình vào hoạt động và khai thác vận hành là không quá 48 tháng kể từ ngày được cấp phép xây dựng.
Trên là thông tin tổng quan Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) chi tiết nhất 2025.
>> Xem chi tiết:
Thông báo 5371/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng Thành phố Huế |
>> Kế hoạch đầu tư Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) chi tiết nhất
>> Quy hoạch Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) năm 2025 ra sao?
>> Huế: Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương số lượng bao nhiêu căn?
Tổng quan Dự án Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)
Đối tượng được hưởng chính sách Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Việc thực hiện chính sách Nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế) cần tuân thủ nguyên tắc gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;
- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;
- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;
- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.
