Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại Hà Nội
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại Hà Nội
Vừa qua, Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Taseco có Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh (nay là xã Mê Linh và xã Quang Minh, thành phố Hà Nội).
Căn cứ theo Mục 1.6 Chương 1 (trang 104) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh (nay là xã Mê Linh và xã Quang Minh, thành phố Hà Nội) có nêu tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại Hà Nội như sau:
Theo Quyết định 92/QĐ-UBND 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án, tiến độ thực hiện dự án như sau:
- Hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư được lựa chọn: 18 tháng, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư (hoặc quyết định chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện dự án).
- Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), công trình thương mại dịch vụ và công trình trường mầm non: 30 tháng, kể từ ngày bàn giao mặt bằng.
- Vận hành khi đưa Dự án vào hoạt động sau 30 tháng hoàn thành:
+ Đối với hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị: Chủ đầu tư bàn giao toàn bộ hạ tầng kỹ thuật cho đơn vị quản lý tiếp nhận của địa phương.
+ Đối với công trình do Chủ đầu tư thực hiện: Đối với các công trình kiến trúc do Chủ đầu tư xây dựng trên đất ở liền kề, biệt thự, đất thương mại dịch, đất giáo dục thì Chủ đầu tư kinh doanh bất động sản và đáp ứng theo các quy định của pháp luật.
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại Hà Nội (Hình từ Internet)
Mục tiêu của dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại Hà Nội là gì?
Căn cứ theo tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 42) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh (nay là xã Mê Linh và xã Quang Minh, thành phố Hà Nội) có nêu mục tiêu của dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại Hà Nội gồm:
- Gắn kết chặt chẽ và tận dụng tối đa những lợi thế về địa hình, các kết cấu hạ tầng sẵn có, các hướng mở không gian quan trọng cần khai thác và kết nối hạ tầng khu mới;
- Quy hoạch được nghiên cứu trên cơ sở phát triển hài hòa, bền vững, đáp ứng tốt không gian ở, làm việc, học tập, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí văn hóa thể thao cho người dân;
- Hình thành không gian ở, hoạt động cộng đồng, không gian xanh hợp lý, hài hòa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh… nhằm tạo nên sự phát triển cân đối, đồng bộ giữa không gian dịch vụ công cộng và chất lượng môi trường sống đô thị.
Các yêu cầu, định hướng chính tại quy hoạch chung, quy hoạch phân khu.
- Theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2045 và tầm nhìn đến năm 2065 được phê duyệt tại Quyết định 1668/QĐ-TTg 2024 và đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 phê duyệt tại Quyết định 1911/QĐ-UBND 2013 và quy định quản lý theo đồ án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt. Khu đất nghiên cứu Quy hoạch chi tiết khu dân cư thuộc ô Quy hoạch I.2.2, xã Mê Linh được xác định các chức năng: đất công cộng khu ở; đất công cộng đơn vị ở; đất cây xanh, TDTT khu vực; đất cây xanh, TDTT đơn vị ở; đất trường trung học cơ sở; đất trường tiểu học; đất trường mầm non; đất nhóm nhà ở xây dựng mới; đất hỗn hợp; đất bãi đỗ xe. Các mục tiêu đề ra hoàn toàn phù hợp cho việc phát triển đô thị theo định hướng.
- Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch tại phía Bắc thành phố được xác định là vị trí nằm trong công tác cụ thể hóa định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1668/QĐ-TTg 2024, xác định Vùng đô thị phía Bắc gồm Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn – dự kiến hình thành thành phố phía Bắc của Thủ đô với định hướng phát triển không gian đô thị theo mô hình TOD gắn với động lực phát triển là cảng hàng không quốc tế Nội Bài, xây dựng thành phố mới, đô thị hiện đại, thông minh, năng động ....
Trong giai đoạn 2030-2035: phát triển hoàn thiện chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng với cơ sở hạ tầng đô thị đồng bộ, hiện đại, thông minh, gắn với giao thông công cộng hiện đại, tạo nên trung tâm phát triển mới của Thủ đô.
- Kết nối đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh cũng như các dự án lân cận, đảm bảo phù hợp với xu thế, nhu cầu phát triển chung của khu vực.
- Hình thành khu nhà ở mới với nhiều chức năng cao cấp hiện đại, ổn định và phát triển phù hợp với điều kiện tự nhiên, văn hóa của địa phương; gắn kết giữa khu ở mới với khu dân cư hiện hữu.
- Khai thác các đặc điểm tự nhiên của địa hình khu vực, phát triển khu ở mới theo cấu trúc tầng bậc.
(*) Trên đây là thông tin về "Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại Hà Nội".
