Thông tin dự án Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh, Hà Nội

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh, Hà Nội

Hiện nay, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP (Sau đây gọi tắt là: Liên danh Chủ đầu tư) đã khởi công xây dựng công trình, dự án: Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh theo đúng các quy định hiện hành.

Căn cứ khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về việc quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Liên danh Chủ đầu tư công bố công khai các thông tin của dự án Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh, Hà Nội, cụ thể như sau:

(1) Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

(2) Công trình: Tòa nhà CT3

(3) Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP.

(4) Địa điểm xây dựng: trên ô đất CT3 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

(5)  Địa chỉ liên lạc:

- Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội. Địa chỉ: Số 34 phố Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

- Tổng Công ty Viglacera - CTCP. Địa chỉ: Tầng 16 và 17 tòa nhà Viglacera, số 1, Đại lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

(6) Tiến độ thực hiện dự án

- Ngày khởi công: 03/03/2025.

- Ngày hoàn thành dự kiến: Quý IV/2026.

(7) Quy mô dự án

Ô đất CT3 đầu tư xây dựng mới 03 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi tòa cao 12 tầng + 1 tum. Với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2, trong đó:

- Diện tích tầng hầm khoảng 15.660m2;

- Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 7.804m2;

- Diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 85.946,2m2.

Tổng diện tích sàn sử dụng khoảng: 66.684,72m2. Trong đó:

+ Diện tích sàn Dịch vụ thương mại khoảng: 2.288m2;

+ Diện tích sàn sử dụng nhà ở khoảng: 64.396,7m2

(8) Số lượng căn hộ: 1.104 căn. Trong đó:

- Căn hộ thương mại để bán: 175 căn (diện tích từ 59 đến 63m2)

- Căn hộ nhà ở xã hội để bán: 717 căn (diện tích từ 59 đến 63m2)

- Căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 212 căn (diện tích từ 49 đến 59m2)

(9) Giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội (tạm tính)

- Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: 18.400.000 đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì).

- Giá cho thuê căn hộ nhà ở xã hội: 95.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT và phí bảo trì).

Lưu ý: Giá bán, giá cho thuê nêu trên chỉ là tạm tính theo Báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt. Giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội chính thức sẽ thực hiện theo Thông báo kết quả thẩm định giá của Sở Xây dựng và chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh, Hà Nội (Hình từ Internet)

Địa điểm và thời gian tiếp nhận hồ sơ Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh, Hà Nội 

Liên danh Chủ đầu tư công bố công khai các địa điểm và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh, Hà Nội như sau:

- Địa chỉ nộp đơn đăng ký: Phòng bán hàng, tầng 01, ô đất CT3, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

- Thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký: 

+ Bắt đầu nhận hồ sơ: 8h00 ngày 01 tháng 10 năm 2025.

+ Kết thúc nhận hồ sơ: 17h00 ngày 11 tháng 11 năm 2025.

Lưu ý: Trước khi thực hiện việc bán, Liên danh chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án.

Những ai đủ điều kiện mua nhà ở xã hội 2025?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội 2025 như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023;

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.