Quy mô Khu trung tâm dịch vụ hậu cần Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc (khu số 6) tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Quy mô Khu trung tâm dịch vụ hậu cần Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc (khu số 6) tỉnh Ninh Bình

UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định 1396/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm dịch vụ hậu cần phục vụ hoạt động khu du lịch thuộc Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc (khu số 6).

Theo đó, tại điểm 3.4 khoản 3 Điều 1 Quyết định 1396/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô Khu trung tâm dịch vụ hậu cần Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc (khu số 6) như sau:

- Quy mô diện tích quy hoạch: khoảng 502,8 ha.

- Quy mô dân số: khoảng 15.000 người (trong đó dân số hiện trạng khoảng 6.000 người).

Lưu ý: Theo khoản 8 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Hà Nam, tỉnh Nam Định và tỉnh Ninh Bình thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Ninh Bình từ 01/7/2025.

(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô Khu trung tâm dịch vụ hậu cần Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc (khu số 6) tỉnh Ninh Bình"

Quy mô Khu trung tâm dịch vụ hậu cần Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc (khu số 6) tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Thiết kế đô thị của Khu trung tâm dịch vụ hậu cần Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc (khu số 6) tỉnh Ninh Bình

Theo điểm 5.3 khoản 5 Điều 1 Quyết định 1396/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết thiết kế đô thị của Khu trung tâm dịch vụ hậu cần Khu du lịch Quốc gia Tam Chúc (khu số 6) tỉnh Ninh Bình như sau:

(1) Các trục không gian chính

- Trục đường song hành Quốc lộ 21 và các trục đường khác gắn với hành lang xanh cảnh quan dọc sông Ba Sao và dọc hai bên suối (suối ngang, suối khu phía Nam).

- Bố trí các công trình nhóm nhà ở, tổ chức các khu cây xanh công viên, mặt nước với hình thái kiến trúc phù hợp tạo sự chuyển tiếp hài hòa giữa không gian du lịch, cảnh quan với không gian dịch vụ và nhà ở.

- Các trục đường khu vực kết hợp tổ chức không gian với các nhóm nhà ở, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc cũ, kiến trúc truyền thống với kiến trúc hiện đại.

(2) Khu vực không gian mở

- Khu vực công viên chuyên đề, cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị kết hợp không gian cây xanh dọc hai bên các suối, sông Ba Sao kết hợp các khu vực cây xanh, vườn hoa, sân chơi công cộng trong các nhóm nhà ở gắn kết với các không gian nhóm nhà ở hiện trạng.

Cây xanh trong khu vực công viên bố trí các loại cây lớn, xen kẽ các cây thấp, cây bụi trang trí tạo cảnh quan hấp dẫn; khu vực vườn hoa bố trí kết hợp giữa cây xanh và thảm cỏ; cây xanh đường phố được trồng không gây cản trở tầm nhìn giao thông, những tuyến giao thông đi bộ, đi xe đạp, cần có giải pháp trồng cây xanh bóng mát.

- Khu vực xây dựng các công trình công cộng - dịch vụ đơn vị ở (trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở,...), các công trình y tế, dịch vụ, công trình hỗn hợp, cây xanh sử dụng công cộng với hình thức kiến trúc xanh, theo phong cách kiến trúc dân gian đương đại, kiến trúc tương đồng với với các công trình trong khu vực (về màu sắc, vật liệu, chiều cao công trình,...).

(3) Khu vực các nhóm ở mới

Kết hợp hài hòa giữa không gian công trình với cây xanh vườn hoa, hệ thống giao thông nội bộ, bãi đỗ xe..., tầng cao tối đa 5 tầng. Hình thức kiến trúc, màu sắc, vật liệu thống nhất trên các tuyến đường, phù hợp với cảnh quan chung của khu vực.

(4) Khu vực nhóm nhà ở hiện trạng

Đề xuất các giải pháp bảo tồn đối với công trình kiến trúc hiện trạng truyền thống, có giá trị văn hóa đặc trưng.

(5) Công trình điểm nhấn xác định tại vị trí có lợi thế về không gian (công trình dịch vụ giáp công viên chuyên đề,...). 

(6) Khoảng lùi

- Tuyến đường song hành QL.21 khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu 6,0m đối với đất cây xanh sử dụng công cộng, lùi 0÷3,0m đối với nhóm nhà ở hiện trạng;

- Trên các tuyến đường còn lại khoảng lùi xây dựng tối thiểu 6,0m đối với công trình công trình dịch vụ, giáo dục, thể dục thể thao, công viên chuyên đề… lùi tối thiểu 0÷6,0m đối với hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, lùi tối thiểu 0÷3,0m đối với các công trình nhà ở thấp tầng.