Quy mô dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng

Nội dung chính

Quy mô dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ thành phố Hải Phòng

Tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 4313/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng có nêu về quy mô dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ như sau:

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình của dự án theo Quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Tứ Kỳ phê duyệt tại Quyết định 3794/QĐ-UBND năm 2023, cụ thể:

- Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: San nền; hệ thống đường giao thông và bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống điện chiếu sáng; hệ thống cấp điện sinh hoạt, đường dây trung áp và trạm biến áp; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống cấp nước sạch và phòng cháy chữa cháy; cây xanh các tuyến phố, cây xanh tập trung,...

- Đầu tư xây dựng 24 công trình nhà ở thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) tại các lô đất có mặt tiền tiếp giáp tuyến đường gom của tỉnh lộ 391 (từ lô LK6-1 đến lô LK6-12; từ lô LK7-1 đến lô LK7-12), quy mô 04 tầng cao.

(Quy mô đầu tư xây dựng của các công trình được xác định tại bước lập Bảo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng bảo đảm tuân thủ quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành).

Trên đây là thông tin vè "Quy mô dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng".

Quy mô dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ kỳ, thành phố Hải Phòng (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng

Theo khoản 12 Điều 1 Quyết định 4313/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng, thì dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ được thực hiện với tiến độ sau đây:

- Chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư.

- Đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) trong thời hạn 18 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất.

Việc tổ chức thực hiện dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng được quy định ra sao?

Tại Điều 2 Quyết định 4313/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng có quy định việc tổ chức thực hiện dự án Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá như sau:

1. Sở Tài chính

- Chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án; hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai thực hiện Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

- Có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, theo dõi, giám sát việc đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng thực hiện dự án bảo đảm tiến độ theo hồ sơ mời thầu, đúng quy định.

- Hướng dẫn cơ quan được ủy quyền ký hợp đồng phối hợp với Nhà đầu tư được lựa chọn và các cơ quan, đơn vị có liên quan lập bảng tiến độ chi tiết, cụ thể đổi với thời gian thực hiện dự án (quy định tại mục 12 Điều 1 Quyết định 4313/QĐ-UBND năm 2025) để theo dõi, đôn đốc thực hiện bảo đảm tiến độ được duyệt.

2. Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Chủ trì phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài chính và các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định, hướng dẫn Nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

- Hướng dẫn, đôn đốc Ủy ban nhân dân xã Tứ Kỳ và các đơn vị liên quan thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bản giao đất cho Nhà đầu tự bảo đảm tiến độ được duyệt.

3. Sở Xây dựng

Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Nhà đầu tư trong quá trình đầu tư xây dựng dự án; thực hiện quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng và việc kinh doanh bất động sản tại Dự án theo đúng quy định của pháp luật.

4. Ủy ban nhân dân xã Tứ Kỳ

- Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở thu hồi và bàn giao đất cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án.

- Tổ chức quản lý chặt chẽ trật tự xây dựng tại dự án theo quy hoạch chỉ tiết được phê duyệt và quy định pháp luật liên quan; thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở cho người dân (nếu có theo quy định) theo các mẫu thiết kế nhà ở, quy chế quản lý kiến trúc và quy định pháp luật hiện hành.

- Tiếp nhận bàn giao hạ tầng kỹ thuật và các quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng, nhà văn hóa,... của dự án sau khi Nhà đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng và được nghiệm thu.

5. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng

- Thực hiện các thủ tục theo chức năng nhiệm vụ được giao; tổ chức đàm phán, ký hợp đồng thực hiện dự án (sau khi được ủy quyền); kiểm tra, theo dõi, giám sát Nhà đầu tư thực hiện dự án theo hợp đồng thực hiện dự án theo quy định.

- Quản lý, giám sát Nhà đầu tư trong quá trình xây dựng, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy định.

- Thực hiện công khai kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo quy định.

6. Công ty cổ phần BB Sun Việt Nam

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án;

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng;

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư 2020; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định;

- Trước khi bán nhà cho người nước ngoài, Nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định;

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

7. Các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan

Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm phối hợp trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định; kiểm tra, hướng dẫn, đồn đốc Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án theo đúng quy định của Nhà nước.