Tiến độ xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh

Ngày 25/02/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 330/QĐ-UBND về việc công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: (1) Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Dĩnh Trì – Tân Dĩnh, phường Bắc Giang và xã Tân Dĩnh, tỉnh Bắc Ninh; (2) Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Tại Mục 8 Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 330/QĐ-UBND 2026 có nêu rõ tiến độ xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Tiến độ thực hiện dự án: Từ quý I/2026 đến hết quý IV/2026: Hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy, thiết kế, cấp phép xây dựng... và khởi công xây dựng công trình.

+ Từ quý I/2027 đến hết quý IV/2028: Thi công xây dựng, nghiệm thu, hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào khai thác, vận hành.

Tiến độ xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Vị trí xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh

Tại Mục 2 Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 330/QĐ-UBND 2026 có nêu vị trí xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh như sau:

Dự án được đề xuất thực hiện trên địa bàn phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh bao gồm: Lô đất ký hiệu OXH1 và OXH2 theo Quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định 339/QĐ-UBND ngày 07/4/2022 (các lô đất ký hiệu 8-HH-3, 8-OM-6 theo Quy hoạch phân khu Khu số 1 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 502/QĐ-UBND ngày 16/5/2023) và phần diện tích giao thông đối ngoại xung quanh lô đất.

Sơ bộ quy mô đầu tư xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh

Tại tiểu mục d Mục 4 Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 330/QĐ-UBND 2026 có nêu sơ bộ quy mô đầu tư xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Diện tích khu đất: khoảng 3,67ha (trong đó: diện tích ô đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 3,4ha; diện tích đất giao thông đối ngoại: 0,27ha).

- Ô đất xây dựng nhà ở xã hội (ký hiệu OXH1 và OXH2):

+ Tầng cao: 20 tầng nổi và 01 tầng hầm.

+ Mật độ xây dựng: OXH1 khoảng 40% (tầng hầm khoảng 65%, khối đế khoảng 40%, khối tháp khoảng 30%); OXH2 khoảng 40% (tầng hầm khoảng 65%, khối đế khoảng 40%, khối tháp khoảng 30%).

+ Hệ số sử dụng đất: OXH1 khoảng 6,3 lần, OXH2 khoảng 6,3 lần.

+ Tổng diện tích xây dựng: khoảng 13.500m2.

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (đã bao gồm diện tích sinh hoạt chung, hầm để xe, tum kỹ thuật…): Khoảng 234.500m2.

+ Không gian chức năng trong tòa nhà: tầng hầm được bố trí để xe; các phần diện tích thương mại, dịch vụ được bố trí từ tầng 1 đến tầng 3 (nếu chủ đầu tư có nhu cầu bố trí); các căn hộ ở bố trí tại các tầng còn lại của công trình; không gian sinh hoạt cộng đồng, không gian công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả công trình.

Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng, thông tin truyền thông, hệ thống thu gom rác, thông gió, cấp nước và thoát nước, phòng cháy chữa cháy…

+ Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (ngoài nhà) trong phạm vi lô đất NOXH gồm: hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe ngoài trời, sân vườn cảnh quan… hoàn chỉnh, đồng bộ.

- Diện tích giao thông đối ngoại xung quanh lô đất: Đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông đối ngoại, các công trình hạ tầng kỹ thuật nằm trên vỉa hè tuyến đường hoàn chỉnh, đồng bộ theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

(*) Trên đây là thông tin "Tiến độ xây dựng Khu đô thị phía Đông Bắc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh"