Đơn giá bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất tại Đồng Nai mới nhất 2026

Nội dung chính

Đơn giá bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất tại Đồng Nai mới nhất 2026

Ngày 04/03/2026, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 18/2026/QĐ-UBND năm 2026 về việc ban hành quy định đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất; bán nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

Theo đó, tại Điều 3 quy định đơn giá bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất tại Đồng Nai mới nhất 2026 như sau:

(1) Phụ lục I: Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng khu vực 1 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

- Phụ lục Ia: Đơn giá nhà, nhà ở.

- Phụ lục Ib: Đơn giá nhà biệt thự.

- Phụ lục Ic: Đơn giá công trình xây dựng.

- Phụ lục Id: Hướng dẫn xác định tỷ lệ còn lại của kết cấu chính.

(2) Phụ lục II: Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng khu vực 2 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

- Phụ lục IIa: Đơn giá nhà, nhà ở.

- Phụ lục IIb: Đơn giá công trình xây dựng.

- Phụ lục IIc: Hướng dẫn xác định đơn giá.

...

>>> Xem toàn bộ đơn giá bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất tại Đồng Nai mới nhất 2026 tại Quyết định 18/2026/QĐ-UBND năm 2026

Đơn giá bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất tại Đồng Nai mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Khi nào áp dụng đơn giá bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất tại Đồng Nai mới nhất 2026?

Theo Điều 4 Quyết định 18/2026/QĐ-UBND năm 2026 quy định hiệu lực thi hành như sau:

Điều 4. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 12 tháng 3 năm 2026.

2. Quyết định thay thế các Quy định sau:

a) Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND ngày 25 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất; bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

b) Quyết định số 74/2024/QĐ-UBND ngày 04 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai bổ sung Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND ngày 25 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất; bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

c) Điều 1 và khoản 1, khoản 2 Điều 5 Quyết định số 62/2024/QÐ-UBND ngày 25 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành Quy định về bồi thường chi phí di chuyển tài sản; bồi thường, hỗ trợ chi phí di dời mồ mả khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

d) Quyết định số 44/2024/QĐ-UBND ngày 29 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Như vậy, chính thức áp dụng giá bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất tại Đồng Nai mới nhất 2026 vào ngày 12 tháng 3 năm 2026

Các nội dung chính trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm?

Theo khoản 1 Điều 3 Nghị định 88/2024/NĐ-CP thì các nội dung chính trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:

- Tổng diện tích đất thu hồi (tổng hợp các phương án chi tiết tại khoản 2 Điều 3Nghị định 88/2024/NĐ-CP), diện tích từng loại đất thu hồi;

- Tổng số người có đất thu hồi;

- Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (nếu có):

- Phương án bố trí tái định cư: số hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư, các khu tái định cư, địa điểm khu tái định cư, hình thức tái định cư (bằng đất, bằng nhà ở) (nếu có):

- Phương án di dời mồ mả trong phạm vi đất thu hồi (nếu có);

- Phương án di chuyển các công trình hạ tầng trong phạm vi đất thu hồi (nếu có)

- Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bao gồm: tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí khác.

- Tiến độ thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản;

- Các nội dung khác liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có).