Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi tiết địa chỉ chung cư Orchard Garden sau sáp nhập đơn vị hành chính
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận
Nội dung chính
Chi tiết địa chỉ chung cư Orchard Garden sau sáp nhập đơn vị hành chính
Địa chỉ chung cư Orchard Garden trước sáp nhập: số 128 đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Sau ngày 01/7/2025, dù trên bản chất, địa chỉ chung cư Orchard Garden không đổi, nhưng do địa giới hành chính có biến động lớn do sáp nhập Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương thành thành phố mới có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh (theo quy định tại khoản 16 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15).
Cùng với việc giải thể Quận Phú Nhuận và sắp xếp lại các phường xã, phạm vi quản lý hành chính tại địa phương cũng sẽ được điều chỉnh lại hoàn toàn.
Đồng thời, căn cứ theo khoản 53 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4, Phường 5 và Phường 9 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Đức Nhuận.
[...]
Theo đó, phường 9 Quận Phú Nhuận sáp nhập cùng toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 và Phường 5 (Quận Phú Nhuận )thành phường mới có tên gọi là phường Đức Nhuận.
Như vậy, địa chỉ mới chung cư Orchard Garden sau sáp nhập tọa lạc ngay: số 128 đường Hồng Hà, Phường Đức Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Chi tiết địa chỉ chung cư Orchard Garden sau sáp nhập đơn vị hành chính (Hình từ Internet)
Xem thông tin mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh ở đâu cho uy tín?
Nếu bạn đang quan tâm đến các tin đăng mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh cách nhanh chóng và hiệu quả nhất là tra cứu trực tiếp trên các nền tảng bất động sản có dữ liệu chuyên sâu. Tại những trang này, mọi thông tin về giá chào bán, diện tích, tiện nghi hay tình trạng pháp lý đều được cập nhật thường xuyên từ chủ sở hữu và các đơn vị giao dịch uy tín.
Một trong những nguồn tin cậy hàng đầu để theo dõi tin đăng mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh chính là Thư Viện Nhà Đất. Với vai trò là cầu nối thông tin, chúng tôi cung cấp nền tảng dữ liệu minh bạch, giúp người mua và người bán kết nối trực tiếp với những ưu điểm vượt trội:
- Dễ dàng sàng lọc: So sánh mức giá, vị trí, hướng nhìn và tiềm năng khai thác khi mua căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh dựa trên dữ liệu thực tế được cung cấp.
- Tiếp cận trực tiếp: Kết nối trực tiếp với người bán thật và các môi giới chuyên nghiệp, giúp giảm thiểu rủi ro từ những nguồn tin ảo hoặc các đơn vị trung gian kém năng lực.
=> Tham khảo danh mục mua chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh trên Thư Viện Nhà Đất
Nếu bạn đang sở hữu căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh cần bán, cho thuê hoặc là môi giới hoạt động chuyên nghiệp tại các khu vực khác ở Việt Nam, Thư Viện Nhà Đất chính là nơi giúp bạn tiếp cận khách hàng một cách minh bạch – đúng luật – hiệu quả hơn.
=> Đăng tin rao bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh ngay trên Thư Viện Nhà Đất
Nhà chung cư bắt buộc phải có không gian sinh hoạt cộng đồng đúng không?
Căn cứ tiểu mục 2.2.7 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN :2021/BXD quy định như sau:
2.2 Yêu cầu về quy hoạch - kiến trúc
[...]
2.2.7 Không gian sinh hoạt cộng đồng
a) Nhà chung cư, phần căn hộ chung cư trong nhà chung cư hỗn hợp phải bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng đảm bảo diện tích sử dụng bình quân tối thiểu đạt 0,8 m2/căn hộ, trong đó phải có không gian phù hợp để tổ chức hội nghị cư dân.
b) Đối với cụm nhà chung cư trong một dự án xây dựng khi không bố trí được không gian sinh hoạt cộng đồng trong từng tòa nhà, cho phép kết hợp tại một vị trí hoặc khu vực riêng biệt với tổng diện tích cho sinh hoạt cộng đồng được giảm tối đa 30%; bán kính từ sảnh các tòa nhà tới nơi sinh hoạt cộng đồng không quá 300 m và cần tính toán, thuyết minh đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thuận tiện cho cư dân.
[...]
Theo đó, nhà chung cư bắt buộc phải có không gian sinh hoạt cộng đồng. Cụ thể:
- Nhà chung cư hoặc phần căn hộ trong nhà chung cư hỗn hợp phải bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng. Diện tích sử dụng bình quân tối thiểu là 0,8 m²/căn hộ, và phải có khu vực thích hợp để tổ chức hội nghị cư dân.
- Trường hợp cụm nhà chung cư trong một dự án không thể bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng trong từng tòa, được phép kết hợp tại một vị trí hoặc khu vực riêng. Khi đó, tổng diện tích sinh hoạt cộng đồng có thể giảm tối đa 30%, nhưng phải đảm bảo bán kính từ sảnh các tòa nhà đến nơi sinh hoạt cộng đồng không quá 300 m và được tính toán, thuyết minh đảm bảo nhu cầu thuận tiện cho cư dân.
