Phân cấp thẩm quyền thẩm định Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư tại tỉnh Khánh Hòa

Nội dung chính

Phân cấp thẩm quyền thẩm định Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư tại tỉnh Khánh Hòa ra sao?

Căn cứ Điều 3 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phân cấp nội dung về quản lý hoạt động xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, việc phân cấp thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư được quy định như sau:

(1) Dự án do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định đầu tư hoặc ủy quyền quyết định đầu tư thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 15 Nghị định 175/2024/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng:

- Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công Thương chủ trì thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng (trừ các dự án quy định tại điểm b, điểm c khoản 1 Điều 3 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) như sau:

+ Sở Xây dựng chủ trì thẩm định đối với dự án đầu tư xây dựng dân dụng; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở; dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu chức năng; dự án đầu tư xây dựng công nghiệp nhẹ, công nghiệp vật liệu xây dựng; dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông.

+ Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì thẩm định đối với dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn.

+ Sở Công Thương chủ trì thẩm định đối với dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp (trừ các dự án do Sở Xây dựng thẩm định).

- Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh chủ trì thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng đối với dự án được đầu tư xây dựng tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế được giao quản lý (trừ các dự án quy định tại điểm c khoản 1 Điều 3 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa).

- Các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh chủ trì thẩm định Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng đối với dự án có tổng mức đầu tư dưới 10 tỷ đồng do mình làm chủ đầu tư.

(2) Dự án do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư hoặc ủy quyền quyết định đầu tư thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 15 Nghị định 175/2024/NĐ-CP:

Cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã chủ trì thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng đối với dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của xã.

Phân cấp thẩm quyền thẩm định Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư tại tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Việc thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư được thực hiện như thế nào?

Căn cứ Điều 15 Nghị định 175/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi Điều 78 Nghị định 243/2025/NĐ-CP quy định về thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư xây dựng được thực hiện như sau:

(1) Đối với các dự án không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 15 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, người quyết định đầu tư giao cơ quan chuyên môn trực thuộc hoặc cơ quan chuyên môn về xây dựng trực thuộc (nếu có) hoặc tổ chức, cá nhân có chuyên môn, năng lực phù hợp với tính chất, nội dung của dự án (khi không có cơ quan chuyên môn trực thuộc) làm cơ quan chủ trì thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư xây dựng.

(2) Hội đồng thẩm định hoặc đơn vị thẩm định dự án PPP thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng dự án PPP theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, tổng hợp kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định tại Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

(3) Theo yêu cầu riêng của từng dự án, chủ đầu tư hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án phải thực hiện các thủ tục, yêu cầu theo quy định của pháp luật có liên quan ở giai đoạn chuẩn bị dự án, trình cơ quan chủ trì thẩm định làm cơ sở xem xét, thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư xây dựng, gồm:

- Văn bản thoả thuận cấp điện, cấp nước, thoát nước thải, đấu nối giao thông, các văn bản thỏa thuận về kết nối hạ tầng khác (nếu có);

- Văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (nếu có);

- Kết quả thẩm định đối với dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa;

- Kết quả thực hiện thủ tục về Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc giấy phép môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

- Kết quả thực hiện các thủ tục khác theo quy định của pháp luật có liên quan.

(4) Cơ quan chủ trì thẩm định có trách nhiệm tổ chức thẩm định các nội dung theo quy định tại Điều 57 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung tại khoản 14 Điều 1 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2020, trong đó một số nội dung được quy định cụ thể như sau:

- Đối với dự án sử dụng công nghệ hạn chế chuyển giao hoặc có ảnh hưởng xấu đến môi trường có sử dụng công nghệ, cơ quan chủ trì thẩm định gửi hồ sơ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định hoặc có ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ. Trình tự, thẩm quyền thẩm định hoặc có ý kiến về công nghệ thực hiện theo quy định tại Điều 20 và Điều 21 Nghị định 175/2024/NĐ-CP;

- Việc xác định tổng mức đầu tư của dự án thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

(5) Cơ quan chủ trì thẩm định tổng hợp kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng (nếu có); ý kiến của các cơ quan thực hiện chức năng quản lý ngành, lĩnh vực có liên quan (nếu có), trình người quyết định đầu tư phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng.

(6) Đối với dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, khi phê duyệt dự án, người quyết định đầu tư giao chủ đầu tư đóng dấu phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư gồm những nội dung gì?

Căn cứ Điều 55 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Điều 55. Nội dung Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng

1. Thiết kế bản vẽ thi công, thiết kế công nghệ (nếu có) và dự toán xây dựng.

2. Các nội dung khác của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm thuyết minh về sự cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng, địa điểm xây dựng, diện tích sử dụng đất, quy mô, công suất, cấp công trình, giải pháp thi công xây dựng, an toàn xây dựng, phương án giải phóng mặt bằng xây dựng và bảo vệ môi trường, bố trí kinh phí thực hiện, thời gian xây dựng, hiệu quả đầu tư xây dựng công trình.

Như vậy, Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư gồm các nội dung theo quy định trên.