Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai) khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai) khi nào hoàn thành?

8. Tiến độ thực hián dự án: Quý IV/2025 - IV/2029, cụ thể:

8.1. Quý IV/2025 - I/2026: Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư;

8.2. Quý II/2026 - IV/2029:

- Quý II/2026 - IV/2026: Triển khai đầu tư, thi công xây dựng (xây dựng, hoàn thành cơ bản các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cây xanh…; xây dựng 02 tòa nhà chung cư nhà ở xã hội…);

- Quý I/2027 - II/2028: Hoàn thành đưa vào sử dụng 02 tòa nhà chung cư; triển khai đầu tư xây dựng 02 tòa nhà chung cư còn lại;

- Quý III/2028 - IV/2029: Hoàn thành, đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

Theo đó, dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai) dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động trễ nhất trong Quý IV/2029.

Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai) khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Mục tiêu xây dựng dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai)

Căn cứ tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 1605/QĐ-UBND UBND tỉnh Gia Lai nêu rõ mục tiêu xây dựng dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 nhằm:

- Góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2035, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2025 đã được phê duyệt; góp phần hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ đã giao tại Quyết định 388/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" và Kế hoạch 171/KH-UBND ngày 18/10/2023 của UBND tỉnh Bình Định (nay là tỉnh Gia Lai) triển khai "Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" trên địa bàn tỉnh.

- Cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Long Vân 1, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai) đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2125/QĐ-UBND ngày 20/6/2025.

- Đầu tư xây dựng một khu chung cư nhà ở xã hội cơ bản đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho các nhóm đối tượng có đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án

Căn cứ tại Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi tại khoản điểm a khoản 3 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án như sau:

1. Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

- Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

- Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;

- Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

2. Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

- Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.