Nghệ An cho thuê đất xây tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam tại xã Văn Hiến

Nội dung chính

Nghệ An cho thuê đất xây tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam tại xã Văn Hiến

Ngày 06/8/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 201/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH Bệnh viện mắt Hà Nội - Sông Lam thuê đất tại xã Văn Hiến.

Theo đó, tại Quyết định 201/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Nghệ An cho thuê đất xây tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam tại xã Văn Hiến với các nội dung cụ thể như sau:

(1) Cho phép Công ty TNHH Bệnh viện mắt Hà Nội - Sông Lam (địa chỉ: số nhà 77, đường Kim Đồng, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An) được chuyển mục đích sử dụng 4.332,6 m² đất trồng lúa tại xã Văn Hiến, tỉnh Nghệ An có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện Dự án Tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam.

(2) Cho Công ty TNHH Bệnh viện mắt Hà Nội - Sông Lam thuê 4.679,1 m² đất tại xã Văn Hiến, tỉnh Nghệ An (gồm diện tích đất đã chuyển mục đích tại khoản 1 Quyết định này và 346,5 m² đất đã được UBND huyện Đô Lương thu hồi tại Quyết định số 495/QĐ-UBND ngày 23/6/2025) để thực hiện Dự án Tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam theo quy hoạch và pháp luật.

(3) Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng cơ sở y tế (thực hiện Dự án Tổ hợp bệnh viện Hà Nội – Sông Lam).

(4) Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (đến hết ngày 05/4/2073).

(6) Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

(7) Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: 1.573.000 đồng/m².

(8) Phương thức cho thuê đất: Không thông qua hình thức đấu giá quyền sửdụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

(9) Về việc miễn giảm tiền thuê đất: Dự án không thuộc trường hợp được áp dụng miễn, giảm tiền thuê đất.

(10) Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Đo đạc chỉnh lý Bản đồ địa chính số 12/2024/BĐĐC/VPĐK được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 11/01/2024.

Nghệ An cho thuê đất xây tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam tại xã Văn Hiến (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cho thuê đất xây tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam tại xã Văn Hiến tỉnh Nghệ An

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 201/QĐ-UBND năm 2025 trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cho thuê đất xây tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam tại xã Văn Hiến tỉnh Nghệ An như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường: Ký hợp đồng thuê đất, đăng ký đất đai; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Bệnh viện mắt Hà Nội - Sông Lam theo quy định.

(2) Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An: Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

(3) Các Sở: Tài chính, Xây dựng, Y tế: Thực hiện chức năng nhiệm vụ theo dõi việc triển khai thực hiện Dự án của Chủ đầu tư theo chủ trương đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(4) Thuế tỉnh Nghệ An: Xác định đơn giá thuê đất và chuyển cho Sở Nông nghiệp và Môi trường làm cơ sở ký Hợp đồng thuê đất theo đúng quy định pháp luật; Thông báo cho Công ty TNHH Bệnh viện mắt Hà Nội - Sông Lam nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định.

(5) UBND xã Văn Hiến:

- Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, xây dựng, bảo vệ môi trường của Công ty TNHH Bệnh viện mắt Hà Nội - Sông Lam theo quy định của pháp luật đối với Dự án Tổ hợp bệnh viện Hà Nội Sông Lam nêu trên.

- Chỉ đạo phòng, ban chuyên môn xác định số tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất, thông báo cho người được Nhà nước cho thuê đất phải nộp và theo dõi, đôn đốc việc nộp tiền theo quy định tại Điều 13 Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ.

- Có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt theo quy định tại Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ.

(6) Yêu cầu Công ty TNHH Bệnh viện mắt Hà Nội - Sông Lam:

- Phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ nêu trên; nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật (nếu có); sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

- Thực hiện đúng các nội dung có liên quan được UBND tỉnh giao tại các Quyết định 48/QĐ-UBND ngày 05/4/2023, Quyết định 135/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp bệnh viện Hà Nội - Sông Lam.