Thanh Hóa cho thuê đất thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương

Nội dung chính

Thanh Hóa cho thuê đất thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương

Ngày 11/8/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 2710/QĐ-UBND  việc cho Công ty TNHH may mặc HQVN chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất để thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa.

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa cho Công ty TNHH may mặc HQVN địa chỉ nằm tại Khu phố Chiềng Ban 2, thị trấn Lang Chánh, huyện Lang Chánh, tỉnh Thanh Hóa (nay là xã Linh Sơn, tỉnh Thanh Hóa) chuyển mục đích sử dụng 35.984,2m2 đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trong đó: đất trồng cây lâu năm: 7.556,5m2; đất trồng lúa: 17.272,6m2; đất rừng sản xuất: 11.155,1m2 tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương.

- Cho Công ty TNHH may mặc HQVN thuê 36.589,8m2 đất (bao gồm: 35.984,2m2 đất cho phép chuyển mục đích tại khoản 1 nêu trên và 605,6 m² đất đã thực hiện hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo quy định) để thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

+ Thời hạn thuê đất: 50 năm, tính từ ngày ký ban hành Quyết định 2710/QĐ-UBND 2025.

+ Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 733/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000, do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 27/6/2025.

+ Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; được miễn tiền thuê đất 7 (Bảy) năm theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

+ Phương thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Trên đây là thông tin về Thanh Hóa cho thuê đất thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương

Thanh Hóa cho thuê đất thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cho thuê đất thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương tại Thanh Hóa

Theo Điều 2 Quyết định 2710/QĐ-UBND 2025 thì trách nhiệm tổ chức thực hiện việc  cho thuê đất thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương tại Thanh Hóa như sau:

Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính chính xác của số liệu, đúng thực tế, sự tuân thủ quy định pháp luật của nội dung tham mưu, trình Chủ tịch UBND tỉnh cho Công ty TNHH may mặc HQVN chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất để thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương; kịp thời báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, giải quyết các bất cập, vướng mắc phát sinh (nếu có) trong quá trình thực hiện đảm bảo tuân thủ đúng quy định.

Theo đó, căn cứ Điều 1 Quyết định 2710/QĐ-UBND 2025 và các quy định hiện hành của pháp luật, các đơn vị sau đây có trách nhiệm như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả thực hiện.

Hướng dẫn, theo dõi nhà đầu tư và các đơn vị có liên quan thực hiện trình tự, thủ tục, hồ sơ kê khai diện tích đất chuyên trồng lúa phải nộp tiền theo quy định.

Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan thuế; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH may mặc HQVN; tham mưu cho UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa trực thuộc và các đơn vị có liên quan cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

(2) Sở Tài chính:

- Theo dõi việc triển khai thực hiện dự án Nhà máy may xuất khẩu HQVN tại xã Linh Sơn và xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa của Công ty TNHH may mặc HQVN theo chủ trương đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận; chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc tham mưu chấp thuận Công ty TNHH may mặc HQVN là chủ đầu tư dự án.

Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định của pháp luật.

(3) Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, hướng dẫn Công ty TNHH may mặc HQVN lập, hoàn thiện các hồ sơ xây dựng (nếu có) của dự án theo quy định.

(4) Thuế tỉnh Thanh Hóa hướng dẫn Công ty TNHH may mặc HQVN làm thủ tục để xác định và thông báo thu, nộp tiền thuê đất cho người sử dụng đất; thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất theo quy định (nếu có).

(5) UBND các xã: Linh Sơn, Đồng Lương:

- Thực hiện trách nhiệm xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền thuê đất phải nộp, theo quy định.

- Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và việc chấp hành các quy định pháp luật khác có liên quan của Công ty TNHH may mặc HQVN.

(6) Công ty TNHH may mặc HQVN:

- Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ tại các điểm a, b, c, d, đ khoản 2 Điều 2 Quyết định 2710/QĐ-UBND 2025; lập và hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ của dự án trước khi đưa vào vận hành.

- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

Trước thời điểm hết thời hạn 06 tháng được miễn tiền thuê đất theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 1 Quyết định 2710/QĐ-UBND 2025, phải làm thủ tục để xác định và thu, nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 7 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về kết quả thực hiện.

(7) Văn phòng UBND tỉnh chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định 2710/QĐ-UBND 2025 trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh.