Chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất thực hiện dự án Xưởng sản xuất tranh Pháp Lam Cung Đình tại Cụm Công nghiệp Thủy Phương (TP Huế)

Nội dung chính

Chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất thực hiện dự án Xưởng sản xuất tranh Pháp Lam Cung Đình tại Cụm Công nghiệp Thủy Phương (TP Huế)

Ngày 07/8/2025, UBND thành phố Huế đã ban hành Quyết định 2489/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình thuê đất để thực hiện dự án Xưởng sản xuất các sản phẩm tranh Pháp Lam Cung Đình tại Cụm Công nghiệp Thủy Phương, phường Thanh Thủy, thành phố Huế.

Theo đó, Quyết định 2489/QĐ-UBND năm 2025 của thành phố Huế đã chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 1.943,6 m2 (Một ngàn chín trăm bốn mươi ba phẩy sáu mét vuông) đất tại Cụm Công nghiệp Thủy Phương, phường Thanh Thủy, thành phố Huế (trong đó đất trồng cây lâu năm (CLN): 1.721,3 m2, đất giao thông (DGT): 222,3 m2) và cho Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình (Địa chỉ: 212 Khúc Thừa Dụ, phường Thanh Thủy, thành phố Huế) thuê toàn bộ diện tích đất nêu trên.

- Mục đích sử dụng đất: Thực hiện dự án Xưởng sản xuất các sản phẩm tranh Pháp Lam Cung Đình.

- Tiền thuê đất được tính từ ngày ký Quyết định 2489/QĐ-UBND năm 2025.

- Thời hạn sử dụng đất đến ngày 22 tháng 01 năm 2041.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

- Phương thức cho thuê đất theo kết quả: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.

- Phần đất còn lại nằm ngoài phạm vi thực hiện dự án có diện tích 125,5 m2 (Một trăm hai mươi lăm phẩy năm mét vuông) giao Ủy ban nhân dân phường Thanh Thủy quản lý.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ bản đồ địa chính khu đất tỷ lệ 1/1000 do Trung tâm Quản lý, khai thác hạ tầng và tư vấn đầu tư Khu kinh tế công nghiệp lập ngày 24 tháng 6 năm 2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ngày 11 tháng 7 năm 2025.

- Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp:

+ Vị trí 1: Diện tích 1.237,2 m² với giá đất là 1.016.400 đồng/m2;

+ Vị trí 2: Diện tích 706,4 m² với giá đất là 609.840 đồng/m2.

Chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất thực hiện dự án Xưởng sản xuất tranh Pháp Lam Cung Đình tại Cụm Công nghiệp Thủy Phương (TP Huế) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất thực hiện dự án Xưởng sản xuất tranh Pháp Lam Cung Đình tại Cụm Công nghiệp Thủy Phương (TP Huế)

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 2489/QĐ-UBND năm 2025 quy định về việc tổ chức thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất thực hiện dự án Xưởng sản xuất tranh Pháp Lam Cung Đình tại Cụm Công nghiệp Thủy Phương (TP Huế) cụ thể như sau:

(1) Thuế thành phố Huế:

- Xác định tiền thuê đất phải nộp và thông báo cho Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình nộp tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật;

- Có văn bản xác nhận hoàn thành việc nộp tiền thuê đất và gửi thông báo cho Sở Nông nghiệp và Môi trường sau khi Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình hoàn thành việc nộp tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật.

(2) Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Ký Hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình theo đúng quy định của pháp luật;

- Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình sau khi hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật;

- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Thanh Thủy và Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa theo đúng quy định của pháp luật;

- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai thông báo cho Ủy ban nhân dân phường Thanh Thủy việc cập nhật, chỉnh lý biến động theo đúng quy định;

- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán về tính chính xác, tính pháp lý của hồ sơ, nội dung thẩm định và trình phê duyệt nêu tại các văn bản nêu trên của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

(3) Sở Tài chính và Ủy ban nhân dân phường Thanh Thủy: Theo dõi, giám sát tình hình triển khai và tiến độ thực hiện dự án của Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình theo đúng quy định của pháp luật.

(4) Công ty TNHH MTV Vẽ tranh Pháp Lam Cung Đình:

- Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được cho thuê;

- Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật về đất đai, môi trường và các quy định của pháp luật khác có liên quan trong quá trình sử dụng đất;

- Thực hiện đầu tư xây dựng Xưởng sản xuất các sản phẩm tranh Pháp Lam Cung Đình theo đúng quy mô, tiến độ dự án đã được phê duyệt;

- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo đúng quy định của pháp luật.

(5) Văn phòng UBND thành phố: Chỉ đạo Cổng Thông tin điện tử thành phố đăng tải nội dung Quyết định 2489/QĐ-UBND năm 2025.