Cho thuê đất xây dựng trung tâm dịch vụ tổng hợp tại phường Vũ Phúc (Hưng Yên)

Nội dung chính

Cho thuê đất xây dựng trung tâm dịch vụ tổng hợp tại phường Vũ Phúc (Hưng Yên)

Ngày 28/8/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên đã có Quyết định 740/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc thuê đất tại phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên.

Tại Quyết định 740/QĐ-UBND 2025, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên quyết định cho Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc chuyển mục đích và thuê 1.844,3 m2 đất (gồm diện tích đất nhận chuyển nhượng của hộ gia đình, cá nhân: 1.831,5 m2; diện tích đất Ủy ban nhân dân thành phố Thái Bình (cũ) đã thu hồi: 12,8 m2) thuộc địa giới hành chính phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên.

- Mục đích sử dụng đất: Xây dựng trung tâm kinh doanh dịch vụ thương mại tổng hợp (Đất thương mại, dịch vụ - TMD).

- Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày Quyết định 740/QĐ-UBND 2025 có hiệu lực đến hết ngày 21/7/2071.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

- Phương thức cho thuê đất: Không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: 7.680.000 đồng/m2.

- Phần diện tích 3.236,9 m2 còn lại trong tổng diện tích quy hoạch (diện tích Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cá hộ gia đình, cá nhân: 2.022,5 m2 và Ủy ban nhân dân thành phố Thái Bình (cũ) đã thu hồi: 1.214,4 m2), để làm đường giao thông 2.375,5 m2 (gồm: diện tích đất làm đường gom: 1.500,4 m2; diện tích đất hành lang đường Vành đai phía Nam: 875,1 m2) và giao Ủy ban nhân dân phường Vũ Phúc quản lý do ảnh hưởng của dự án: 861,4 m2.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ Chỉnh lý bản trích lục địa chính khu đất số TL: 02-2024, tỷ lệ 1:500 do Công ty TNHH quy hoạch và xây dựng Minh Phương lập ngày 31/7/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) thẩm định ngày 08/8/2024 (trừ phần diện tích thuộc quy hoạch đường gom, hành lang đường tại thửa đất số 1322).

Lưu ý: Quyết định 740/QĐ-UBND 2025 có hiệu lực từ ngày 28/8/2025.

"Trên đây là thông tin về việc cho thuê đất xây dựng trung tâm dịch vụ tổng hợp tại phường Vũ Phúc (Hưng Yên)"

Cho thuê đất xây dựng trung tâm dịch vụ tổng hợp tại phường Vũ Phúc (Hưng Yên) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất xây dựng trung tâm dịch vụ tổng hợp tại phường Vũ Phúc (Hưng Yên)

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 740/QĐ-UBND 2025 nêu cụ thể về trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất xây dựng trung tâm dịch vụ tổng hợp tại phường Vũ Phúc (Hưng Yên):

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Chuyển thông tin địa chính thửa đất bao gồm cả diện tích đất phải nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa cho cơ quan Thuế và chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

- Ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất sau khi Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Vũ Phúc xác định cụ thể mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc.

(2) Thuế tỉnh Hưng Yên:

- Xác định tiền thuê đất phải nộp, số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, thông báo và thu tiền của Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc theo quy định.

- Gửi thông báo xác nhận Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất (bao gồm cả tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa) cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty.

(3) Sở Xây dựng: có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc xây dựng công trình theo đúng quy hoạch, thiết kế được duyệt và lĩnh vực quản lý nhà nước theo quy định.

(4) Ủy ban nhân dân phường Vũ Phúc: Kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt; việc sử dụng đất để thực hiện dự án của Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc.

(5) Công ty Cổ phần kinh doanh xăng dầu và xây dựng Miền Bắc có trách nhiệm:

- Liên hệ với các sở, ngành, đơn vị có liên quan để thực hiện các thủ tục nộp tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có), nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa; đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và các thủ tục có liên quan để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, diện tích được thuê, đảm bảo hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đường điện (nếu có) và bảo vệ môi trường; đầu tư xây dựng đồng bộ dự án; thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các cam kết về việc đầu tư xây dựng và các cam kết khác (nếu có).